甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除影視基地租賃合同的法律風險與解除甲方（影視基地所有方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（影視基地承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除合同的法律風險與解除條件1.法律風險甲方和乙方應充分認識到，在二零二五年度解除影視基地租賃合同可能存在的法律風險，包括但不限于合同解除的合法性、違約責任、賠償損失等方面。乙方在合同解除前，應確保其租賃活動符合相關法律法規，避免因違約行為導致合同解除時產生法律糾紛。2.解除條件（1）乙方已完成合同約定的租賃期限；（2）乙方已按照合同約定支付完畢所有租金；（3）雙方無其他未解決的爭議。二、解除合同的程序1.通知與確認任何一方提出解除合同，應提前______個月（具體時長）書面通知對方，并經雙方確認。2.合同解除的生效合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照法律規定處理相關事宜。三、解除合同的賠償1.違約責任若一方違反合同約定導致合同解除，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償范圍賠償范圍包括但不限于因合同解除給對方造成的直接經濟損失、合同履行過程中的預期利益損失等。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的影視基地進行管理，確保基地的正常運營和安全。有權在乙方違約的情況下，依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務：按照合同約定向乙方提供影視基地的使用權，并保證基地的基本設施齊全。保障乙方在租賃期間對影視基地的合法使用權，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內使用影視基地，并享有合同約定的權益。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定合理使用影視基地，不得擅自改變基地的結構和功能。保持影視基地的清潔和整潔，并承擔因自身原因造成的損壞修復責任。六、解除合同的法律風險與解除條件1.法律風險甲方和乙方應充分認識到，在二零二五年度解除影視基地租賃合同可能存在的法律風險，包括但不限于合同解除的合法性、違約責任、賠償損失等方面。乙方在合同解除前，應確保其租賃活動符合相關法律法規，避免因違約行為導致合同解除時產生法律糾紛。2.解除條件（1）乙方已完成合同約定的租賃期限；（2）乙方已按照合同約定支付完畢所有租金；（3）雙方無其他未解決的爭議。七、解除合同的程序1.通知與確認任何一方提出解除合同，應提前______個月（具體時長）書面通知對方，并經雙方確認。2.合同解除的生效合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照法律規定處理相關事宜。八、解除合同的賠償1.違約責任若一方違反合同約定導致合同解除，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償范圍賠償范圍包括但不限于因合同解除給對方造成的直接經濟損失、合同履行過程中的預期利益損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______