公有制倉儲物流中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有的公有制倉儲物流中心，位于________________，占地面積為____平方米，建筑結構為____，設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每次支付租金前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方倉儲物流中心的用途為________________，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規的規定，合法經營，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1乙方在租賃期間，負責租賃物的日常維修、保養工作，確保租賃物設施設備的正常運行。5.2乙方在租賃期間，如因使用不當造成租賃物設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期間，為租賃物投?；馂?、盜竊等保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發生保險事故，應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規定進行處理。第七條租賃物的使用7.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。7.2乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的倉儲物流中心管理制度，配合甲方進行安全檢查、消防演練等活動。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3乙方在租賃期間，造成租賃物損壞的，應按照甲方的要求進行修復或賠償。第九條合同解除9.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。9.2在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積、建筑結構及設施設備情況，以確保雙方對租賃物的了解和認知一致。法律名詞解釋：租賃物，指合同中出租方提供給承租方使用的不動產或動產。2.租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，包括起始日和終止日。法律名詞解釋：租賃期限，指雙方約定的租賃關系持續的時間。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間，避免日后發生糾紛。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.維修及保養責任：雙方應明確租賃期間維修和保養的責任劃分。法律名詞解釋：維修，指對租賃物進行修復、保養，使其保持正常使用狀態的行為。5.保險責任：合同中應明確保險費用承擔方和保險事故處理方式。法律名詞解釋：保險，指為防范意外風險而購買的一種經濟保障。6.違約責任：雙方應明確約定違約責任，以約束雙方履行合同義務。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應承擔的民事責任。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。法律名詞解釋：協商解決，指雙方在爭議發生后，通過談判、調解等方式達成一致，解決爭議。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指雙方在爭議無法協商解決時，通過法律途徑，向法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方為跨境電商企業，需要在倉儲物流中心進行商品的集中存儲和分揀。補充條款：乙方應確保其存儲的商品符合國家關于跨境電商的法律法規，并在租賃物內合理布局，以便于商品的分揀和管理。2.應用場合：乙方計劃在倉儲物流中心內設立冷鏈設施，用于食品保鮮。補充條款：乙方需在合同簽訂后____天內，向甲方提交冷鏈設施的具體安裝方案，包括設施類型、能源需求等，并確保其設施符合食品安全標準，不得影響租賃物的正常使用。3.應用場合：乙方是一家初創科技公司，需要在倉儲物流中心內進行產品研發和測試。補充條款：乙方在進行產品研發和測試時，應遵守國家關于科技創新的相關政策，確保研發活動安全、合法，并不得對租賃物造成損害。4.應用場合：乙方計劃在倉儲物流中心內舉辦各類行業交流活動。補充條款：乙方舉辦活動前，需提前____天向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、參與人數等，并確?；顒硬粫}儲物流中心的正常運營造成干擾。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物設施設備清單2.附件二：租賃物平面布置圖3.附件三：乙方經營許可證副本4.