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文檔簡介
2025年住宅產權互轉合同樣本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅產權轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方住宅產權的事宜，達成以下合同：第一條住宅產權及基本情況1.1甲方擁有位于____市____區____街道____路____號____室住宅一套（以下簡稱“該住宅”），該住宅產權證號為____，建筑總面積為____平方米，房屋結構為____，土地使用權類型為____。1.2該住宅產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條產權互轉2.1甲方同意將上述住宅產權轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方上述住宅產權。2.2甲方保證在合同簽訂后____個工作日內，將該住宅產權過戶至乙方名下。2.3乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付產權轉讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條產權過戶費用3.1甲方負責辦理該住宅產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.2乙方在辦理產權過戶過程中產生的其他費用，由乙方自行承擔。第四條權利與義務4.1甲方應保證該住宅產權真實、合法、有效，無任何瑕疵。4.2甲方應在合同簽訂后，將該住宅的物業管理費、水電費等相關費用結清。4.3乙方在受讓該住宅產權后，應按照國家法律法規及物業管理規定，合理使用和維修該住宅。4.4乙方應在合同約定的付款期限內，將產權轉讓款支付給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2如果甲方未能在約定時間內將產權過戶至乙方名下，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的產權轉讓款，并支付違約金。5.3如果乙方未能在約定時間內支付產權轉讓款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（
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