2025年友好分割共有房產權益的離婚合同范文本協議由下列雙方于中華人民共和國____（省、市）____縣（區）簽訂：甲方（男方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯系電話：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯系電話：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不和，經協商一致同意解除婚姻關系，并就共有房產的分割達成如下協議：第一章雙方基本情況甲方基本信息甲方姓名為____，性別____，身份證號碼為____，戶籍所在地為____。乙方基本信息乙方姓名為____，性別____，身份證號碼為____，戶籍所在地為____。結婚及子女情況雙方于____年____月____日登記結婚，并育有____名子女（如有）。雙方一致同意解除婚姻關系，但對共有房產的分割達成如下協議。第二章共有房產基本情況房產坐落地址雙方共有的房產位于____，產權證編號為____。房產面積及價值該房產建筑面積為____平方米，經評估或協商確認的市場價值為人民幣____元整（￥____）。房產取得時間及來源該房產系雙方婚姻關系存續期間共同購買，購房合同簽訂時間為____年____月____日，首付款由____方支付，貸款由雙方共同償還。房產共有情況雙方確認該房產為夫妻共同財產，各占____%的份額（具體比例可根據實際情況填寫）。第三章房產分割方式及分配方案房產分割原則雙方一致同意按照公平、合理的原則協商分割共有房產。若協商不成，雙方可向人民法院提起訴訟解決。房產歸屬及補償金額經協商，該房產歸____方所有（或雙方按一定比例分配），由____方支付人民幣____元整（￥____）作為補償給另一方。具體支付方式如下：（1）第一筆款項于____年____月____日前支付人民幣____元整；（2）第二筆款項于____年____月____日前支付人民幣____元整。房產過戶及登記房產歸屬方應負責辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。另一方應配合提供所需材料，不得阻礙房產過戶。債務處理若該房產存在未結清的貸款或其他債務，雙方同意共同償還或由房產歸屬方負責償還，具體責任如下：（1）若歸____方所有，則由其負責償還剩余貸款及相關費用；（2）若有其他債務，雙方按各自份額承擔。第四章雙方權利與義務協助管理權房產歸屬方享有對該房產的完全使用權和收益權，另一方不得干涉。若房產未過戶前，雙方應共同維護房產完好。費用分擔若房產尚未分割完畢，雙方同意在分割前按各自份額分擔該房產的日常維護費用、物業費、水電費等。居住權保障雙方確認，在房產歸屬確定前，____方有權繼續在該房產中居住（或無居住權），具體條款如下：（1）若歸____方所有，則____方應提供適當的住所；（2）若雙方均享有使用權，則需明確居住期限及條件。第五章其他約定爭議解決若因本協議履行發生爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。條款變更與補充協議本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第六章附則協議生效本協議自雙方簽字之日起生效，并一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。其他雙方確認在簽署本協議前已充分閱讀并理解本協議內容，不存在