2025年農(nóng)村自用房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其農(nóng)村自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____棟____層，建筑總面積約為____平方米。1.3房產(chǎn)用途：____。1.4甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），定金在乙方按約履行合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方分三次向甲方支付購(gòu)房款：（1）簽署本合支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整；（3）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方出具合法的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年_