2025年社區設備運維管理服務合同甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（服務方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對其社區內的設備及設施進行運維管理，乙方具備相應的服務能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍1.1乙方負責對甲方委托的社區內以下設備及設施進行日常維護、維修和管理：____（如：電梯、消防系統、供配電系統、給排水系統、監控系統等）；其他雙方約定的設備及設施。1.2服務范圍包括但不限于設備的運行監測、定期檢查、故障修復、更新改造及相關技術支持。第二條服務質量2.1乙方應按照相關法律法規、行業標準以及甲方的要求，提供高質量的運維管理服務。2.2乙方應制定詳細的服務方案，包括但不限于：設備日常巡檢計劃；故障響應機制；維修保養周期表；應急預案。2.3乙方應在接到甲方通知后____小時內到達現場處理設備問題，并在合理時間內完成修復。2.4乙方應定期向甲方提交服務報告，包括但不限于設備運行狀況、維修記錄、費用明細等。第三條合同期限3.1本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，雙方可協商續簽事宜。若無書面異議，本合同自動延續____年。第四條費用與支付方式4.1服務費用：乙方收取的運維管理費為人民幣____元/年（大寫：____圓整）。4.2支付方式：甲方應于每季度結束后的____個工作日內向乙方支付服務費，即每季度支付人民幣____元；支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____4.3若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停服務直至甲方履行付款義務。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務有權監督乙方的服務質量，并提出改進建議；按時足額支付服務費用；協助乙方完成設備的日常維護工作，包括提供必要的場地、人員和資料。5.2乙方的權利與義務有權要求甲方按時支付服務費用；負責社區內設備及設施的日常運維管理，并確保其正常運行；在服務過程中，若發現設備存在重大安全隱患或需要更新改造，應及時書面通知甲方并提出建議。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：對方嚴重違反合同約定，且在收到通知后____日內未予以改正；因不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任7.1若乙方未能按約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改或解除合同，并不退還已支付的服務費用。7.2若甲方無正當理由逾期支付服務費超過____日，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的____%。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字