新時代房地產銷售政策試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.新時代房地產銷售政策中，關于房地產企業(yè)信用等級劃分，以下哪一項描述是正確的？

A.A級

B.B級

C.C級

D.D級

參考答案：A

2.在新時代房地產銷售政策中，房地產企業(yè)實行哪一項制度？

A.誠信檔案制度

B.項目公示制度

C.銷售人員實名登記制度

D.以上都是

參考答案：D

3.根據新時代房地產銷售政策，房地產企業(yè)發(fā)布銷售廣告時，應當遵守哪些規(guī)定？

A.必須真實、準確

B.不得夸大宣傳

C.不得發(fā)布虛假信息

D.以上都是

參考答案：D

4.在新時代房地產銷售政策中，房地產企業(yè)銷售房屋時，必須提供哪些信息？

A.房屋基本信息

B.房屋交易價格

C.房屋配套設施

D.以上都是

參考答案：D

5.新時代房地產銷售政策規(guī)定，房地產企業(yè)應當加強哪些方面的管理？

A.銷售人員管理

B.質量管理

C.安全管理

D.以上都是

參考答案：D

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

6.新時代房地產銷售政策中，房地產企業(yè)應如何保障購房者的合法權益？

A.提供真實、準確的銷售信息

B.建立健全售后服務體系

C.嚴格執(zhí)行合同約定

D.定期進行房屋質量檢測

參考答案：ABCD

7.根據新時代房地產銷售政策，以下哪些行為是禁止的？

A.虛假宣傳、誤導消費者

B.購房者交房后，故意拖延辦理產權證書

C.房地產企業(yè)未取得預售許可證擅自銷售房屋

D.以上都是

參考答案：ABCD

8.新時代房地產銷售政策規(guī)定，房地產企業(yè)應如何加強銷售人員的職業(yè)道德建設？

A.定期進行職業(yè)道德教育培訓

B.完善銷售人員薪酬體系

C.加強銷售人員職業(yè)素養(yǎng)考核

D.以上都是

參考答案：ABCD

9.在新時代房地產銷售政策中，房地產企業(yè)應如何規(guī)范銷售行為？

A.嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)

B.不得收取不合理費用

C.不得強制搭售

D.以上都是

參考答案：ABCD

10.根據新時代房地產銷售政策，房地產企業(yè)應如何保障購房者的合法權益？

A.建立健全投訴處理機制

B.主動接受社會監(jiān)督

C.加強與購房者的溝通與協(xié)商

D.以上都是

參考答案：ABCD

三、判斷題（每題2分，共10分）

11.新時代房地產銷售政策要求房地產企業(yè)必須具備相應的資質等級。（）

參考答案：√

12.房地產企業(yè)可以隨意提高銷售價格，只要消費者同意即可。（）

參考答案：×

13.房地產銷售廣告可以夸大房屋的性能、配套設施等信息。（）

參考答案：×

14.新時代房地產銷售政策要求房地產企業(yè)必須建立完善的售后服務體系。（）

參考答案：√

15.房地產企業(yè)可以對購房者收取各種不合理費用。（）

參考答案：×

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路：

1.答案：A

解析思路：根據新時代房地產銷售政策，A級是企業(yè)信用等級中的最高級別，表示企業(yè)信用良好。

2.答案：D

解析思路：新時代房地產銷售政策要求房地產企業(yè)必須建立健全誠信檔案制度、項目公示制度以及銷售人員實名登記制度，因此選擇D項。

3.答案：D

解析思路：根據政策規(guī)定，房地產企業(yè)發(fā)布銷售廣告時，必須遵守真實、準確、不夸大宣傳、不發(fā)布虛假信息的原則。

4.答案：D

解析思路：政策要求房地產企業(yè)在銷售房屋時，必須向購房者提供房屋基本信息、交易價格以及配套設施等信息。

5.答案：D

解析思路：新時代房地產銷售政策要求房地產企業(yè)加強銷售人員的職業(yè)道德建設、質量管理以及安全管理。

二、多項選擇題答案及解析思路：

6.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產企業(yè)提供真實信息、建立健全售后服務體系、嚴格執(zhí)行合同約定以及定期進行房屋質量檢測，以保障購房者的合法權益。

7.答案：ABCD

解析思路：政策禁止房地產企業(yè)虛假宣傳、拖延辦理產權證書、未取得預售許可證擅自銷售房屋等行為。

8.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產企業(yè)定期進行職業(yè)道德教育培訓、完善薪酬體系、加強職業(yè)素養(yǎng)考核，以加強銷售人員的職業(yè)道德建設。

9.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產企業(yè)嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)、不收取不合理費用、不強制搭售，以規(guī)范銷售行為。

10.答案：ABCD

解析思路：政策要求房地產企業(yè)建立健全投訴處理機制、主動接受社會監(jiān)督、加強與購房者的溝通與協(xié)商，以保障購房者的合法權益。

三、判斷題答案及解析思路：

11.答案：√

解析思路：新時代房地產銷售政策確實要求房地產企業(yè)具備相應的資質等級。

12.答案：×

解析思路：政策禁止房地產企業(yè)隨意提高銷售價格，必須遵循市場規(guī)律和公平競爭原則。

13.答案：×

解析思路：政策明確規(guī)定房地