中介廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），并愿意將該廠房出售給買受方；買受方有意購買標的廠房。經雙方友好協商，就標的廠房的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將標的廠房出售給買受方。標的廠房的具體信息如下：

1.1所有權證明文件：____________________

1.2建筑面積：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4建筑結構：____________________

1.5附屬設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付交易價格的____________________%作為定金，定金不計入總價款；

2.2.2買受方應在標的廠房交接完畢后____________________個工作日內，支付交易價格的____________________%作為第二筆款項；

2.2.3剩余的____________________%總價款應在____________________個工作日內付清。

三、交付與接收

3.1交付時間：____________________

3.2交付方式：出賣方應在交付時間內，將標的廠房的產權及附屬設施完整無缺地交付給買受方。

3.3接收時間：買受方應在交付時間內，按約定接收標的廠房。

3.4接收條件：買受方在接收標的廠房時，應確保標的廠房符合合同約定的質量要求。

四、權屬轉移及過戶登記

4.1買受方在支付完畢全部交易價款后，出賣方應配合買受方辦理標的廠房的權屬轉移手續，并將標的廠房的產權證書及其他相關文件交付給買受方。

4.2出賣方保證標的廠房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或第三人主張權利的情況。

五、違約責任

5.1若買受方未按約定支付定金或第二筆款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2若出賣方未按約定交付標的廠房，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為標的廠房交易價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方所有權證明文件

2.甲方與第三方簽訂的相關協議

3.標的廠房的圖紙及資料

4.出賣方與買受方簽訂的其他相關協議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），并愿意將該廠房出售給買受方；買受方有意購買標的廠房。同時，為保障出賣方的權益，引入丙方作為第三方擔保主體，共同參與本次交易。經三方友好協商，就標的廠房的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將標的廠房出售給買受方。標的廠房的具體信息如下：

1.1所有權證明文件：____________________

1.2建筑面積：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4建筑結構：____________________

1.5附屬設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付交易價格的____________________%作為定金，定金不計入總價款；

2.2.2買受方應在標的廠房交接完畢后____________________個工作日內，支付交易價格的____________________%作為第二筆款項；

2.2.3剩余的____________________%總價款應在____________________個工作日內付清。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意在買受方未按約定支付交易價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為交易價格的____________________%，擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部交易價款之日止。

3.3丙方有權要求買受方按照約定支付交易價款，若買受方未按時支付，丙方有權直接代為支付，并要求買受方在____________________個工作日內償還丙方所代支付的款項及相應利息。

四、交付與接收

4.1交付時間：____________________

4.2交付方式：出賣方應在交付時間內，將標的廠房的產權及附屬設施完整無缺地交付給買受方。

4.3接收時間：買受方應在交付時間內，按約定接收標的廠房。

4.4接收條件：買受方在接收標的廠房時，應確保標的廠房符合合同約定的質量要求。

五、權屬轉移及過戶登記

5.1買受方在支付完畢全部交易價款后，出賣方應配合買受方辦理標的廠房的權屬轉移手續，并將標的廠房的產權證書及其他相關文件交付給買受方。

5.2出賣方保證標的廠房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或第三人主張權利的情況。

六、甲方權益保障

6.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的廠房。

6.2買受方在標的廠房交付前，應將標的廠房的日常維護、使用及安全管理責任承擔到底。

6.3出賣方有權在合同約定的交付時間前，對標的廠房進行必要的安全檢查和保養。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1若買受方未按約定支付定金或第二筆款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2若買受方未按約定支付剩余款項，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為標的廠房交易價格的____________________%。

7.3買受方在標的廠房交付前，不得擅自進入標的廠房進行任何形式的施工或改動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所有權證明文件

2.甲方與第三方簽訂的相關協議

3.標的廠房的圖紙及資料

4.出賣方與買受方簽訂的其他相關協議

第三方介入的意義和目的：

1.為保障出賣方的權益，引入第三方擔保主體，確保買受方按約定支付交易價款。

2.降低交易風險，增加交易安全系數。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.降低交易風險，確保標的廠房的安全、完整交付。

3.維護甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買受方的權益，引入丙方作為第三方監管主體，共同參與本次交易。經三方友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將標的房產出售給買受方。標的房產的具體信息如下：

1.1所有權證明文件：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4房產結構：____________________

1.5附屬設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付交易價格的____________________%作為定金，定金不計入總價款；

2.2.2買受方應在標的房產交接完畢后____________________個工作日內，支付交易價格的____________________%作為第二筆款項；

2.2.3剩余的____________________%總價款應在____________________個工作日內付清。

三、第三方監管責任

3.1丙方作為第三方監管主體，負責監督交易過程中標的房產的權屬、質量及交付情況，確保買受方的權益得到保障。

3.2丙方有權要求出賣方提供標的房產的相關證明文件，并對標的房產進行實地查驗。

3.3丙方有權要求出賣方在標的房產交接前，對標的房產進行必要的維修和保養。

四、交付與接收

4.1交付時間：____________________

4.2交付方式：出賣方應在交付時間內，將標的房產的產權及附屬設施完整無缺地交付給買受方。

4.3接收時間：買受方應在交付時間內，按約定接收標的房產。

4.4接收條件：買受方在接收標的房產時，應確保標的房產符合合同約定的質量要求。

五、權屬轉移及過戶登記

5.1買受方在支付完畢全部交易價款后，出賣方應配合買受方辦理標的房產的權屬轉移手續，并將標的房產的產權證書及其他相關文件交付給買受方。

5.2出賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或第三人主張權利的情況。

六、乙方權益保障

6.1買受方有權要求出賣方在標的房產交付前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的房產。

6.2出賣方在標的房產交付前，應保證標的房產的日常維護、使用及安全管理責任由出賣方承擔。

6.3買受方有權在標的房產交付前，對標的房產進行必要的安全檢查和保養。

七、