租房協議補充合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房協議簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就原合同相關事宜達成如下補充合同：一、補充合同的生效與解釋1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。本補充合同與原合同不一致的地方，以本補充合同為準；本補充合同未涉及的原合同條款，繼續按照原合同執行。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。二、租賃房屋的具體信息1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋內附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修裝飾等附屬設施設備清單]。三、租金及支付方式1.經雙方協商一致，自[調整租金起始日期]起，租金標準調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.乙方應按照本合同約定的租金金額及支付方式按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[x%]支付自逾期之日起至實際騰空房屋之日止的房屋占有使用費。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應在本補充合同簽訂之日起[x]日內支付至甲方指定賬戶。2.租賃期間，如乙方無違約行為，在租賃期限屆滿或原合同提前解除且乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）并騰空房屋后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定或原合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責補足差額部分。五、租賃房屋的使用與維護1.乙方應按照房屋用途合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方擅自改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.租賃期間，乙方應負責租賃房屋及附屬設施設備的日常維護、保養，并承擔相關費用。因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未及時履行維修義務，影響甲方正常使用的，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。3.對于房屋主體結構的維修責任，因不可抗力或自然損耗等非乙方原因造成的，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的，由乙方負責維修并承擔費用。六、物業服務及費用承擔1.租賃期間，乙方應遵守房屋所在小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費等各項費用。2.物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元，由乙方按照物業管理公司規定的繳費周期直接向物業管理公司繳納。水電費、燃氣費等按照實際使用量，根據相關部門規定的收費標準，由乙方自行向供水、供電、供氣部門繳納。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本補充合同及原合同。提前解除合同的，雙方應按照實際租賃期限結算租金及相關費用，并按照本合同約定辦理押金退還等手續。2.若出現下列情形之一，甲方有權解除本補充合同及原合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]日的；乙方擅自改變房屋用途或擅自對房屋進行裝修、改造、增設他物，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的；乙方利用租賃房屋從事違法活動或損害公共利益的；因乙方原因致使房屋及附屬設施設備嚴重損壞，無法正常使用，經甲方書面通知后在合理期限內仍未修復的；未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的。3.若出現下列情形之一，乙方有權解除本補充合同及原合同：因不可抗力致使房屋無法正常使用的；甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；甲方擅自提高租金或增加不合理費用，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的。4.本補充合同及原合同終止后，乙方應在合同終止之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。逾期騰空房屋的，乙方應按照原合同約定租金標準的[x%]支付房屋占有使用費。八、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應嚴格履行本合同及原合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應負責賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金不予退還，但甲方同意退還的除外。3.若甲方提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期限對應的租金及押金。九、爭議解決1.本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協議，作為本補充合同的組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋