全款房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押權(quán)行使及處分

3.1乙方在抵押期間有權(quán)要求甲方保證抵押房產(chǎn)的完好無損，如抵押房產(chǎn)因甲方原因發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)或進(jìn)行其他處分行為。

3.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，如因抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在抵押房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何有損抵押物價(jià)值的行為。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，同時(shí)丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，但不得影響抵押物的價(jià)值。

3.2甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后，解除抵押關(guān)系，并取得抵押房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.3甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付抵押物的保管費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保抵押物的安全。

4.2乙方有權(quán)在抵押期限屆滿后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值，以清償債務(wù)。

4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人加入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)過程中，能夠獲得充足的資金支持。同時(shí)，丙方的加入也增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過抵押房產(chǎn)獲得資金支持，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，同時(shí)，甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如抵押物的維護(hù)權(quán)、解除抵押權(quán)等，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于__________，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，定期向乙方支付本金及利息。

3.2還款計(jì)劃如下：

-首次還款日期：__________年__________月__________日

-之后的還款日期：__________年__________月__________日

-還款金額：__________元整（大寫：__________元整）

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途的合規(guī)性。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償債務(wù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行追償權(quán)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃還款。

6.2甲方有權(quán)在還款期限屆滿后，解除借款關(guān)系，并取得借款的完全所有權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款用途證明材料

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位