前言

為貫徹落實《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工程質

量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》《廣西壯族自治區建設工

程消防設計審查和驗收管理暫行辦法》等法律法規制定原則，進一步統一我區對國家

工程建設消防技術標準的理解認識和執行尺度，提高建設工程消防設計、施工質量。

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳2022年6月組織廣西建設工程消防技術專家庫專家

啟動《廣西建設工程消防設計審查驗收常見問題匯編》（以下簡稱《問題匯編》）的

編制工作。

編制組對自2020年及以來開展的全區建設工程消防設計文件審查工作質量核查和

全區建設工程消防查驗技術服務機構誠信綜合評價發現的問題進行了篩選分類，對重

點難點以及帶有普遍性的問題予以采納和解答，在充分征求意見、反復修改并在省內

專家組評審通過基礎上，形成了《廣西建設工程消防設計審查驗收常見問題匯編》。

《問題匯編》共分為3章，主要內容包括：1.建筑部分：109題，2.消防設施部分：

71題，3.消防電氣部分：12題，共計192題。

《問題匯編》內涉及的參考依據已按《消防設施通用規范》、《建筑防火通用規

范》規范要求進行梳理和更新。在相關標準未修訂的銜接階段，當原標準條文與《通

用規范》不重復、不矛盾或不低于規范規定時，保留原條文；當《通用規范》規范條

文為多條原標準條文改造而來時保留原條文；當相關標準修訂后從其新規范要求。各

單位在開展建設工程消防設計審查驗收工作中，若國家規范進行修訂，與《問題匯編》

發生沖突時，應以修訂后的國家規范為準。《問題匯編》由廣西壯族自治區住房和城

鄉建設廳負責管理，由廣西建設工程消防協會消防技術專家委員會負責本文件具體技

術解釋工作。各單位如對本文件有疑問和建議，請反饋至廣西壯族自治區住房和城鄉

建設廳建設工程消防監督管理處（電子郵箱：txfb@）。

主編單位：廣西建設工程消防協會消防技術專家委員會

1

主要編寫人員：張泓清馮娟周德勛仇蕓李雄偉劉增宏陸江陳華豆鵬亮陳

焱劉國成蔣冬玲陳永春黃鈺程黃世奎龐茂新林國韋峰陳政

審查人員：譚方彤王杰文黃偉華鄭玉潔

2

目錄

1建筑防火................................................................................................................................1

1.1建筑分類和耐火等級........................................................................................................1

1.1.1勞動密集型生產車間..............................................................................................1

1.1.2人員密集場所如何確定..........................................................................................1

1.1.3兒童活動場所..........................................................................................................2

1.1.4重要的公共建筑......................................................................................................2

1.1.5教學實訓樓、汽車銷售店、月子中心等建筑場所的消防設計..........................4

1.1.6多種功能組合建筑的判定和防火分類..................................................................4

1.1.7商業服務網點..........................................................................................................5

1.1.8火災危險性分類.......................................................................................................6

1.1.9幕墻（玻璃、金屬、石材等）、玻璃采光頂的耐火極限要求..........................6

1.1.10屋面構造對建筑高度的影響.................................................................................7

1.1.11廠房的首層外門凈寬要求.....................................................................................7

1.1.12墻內混凝土柱的耐火極限.....................................................................................8

1.1.13耐火極限疊加.........................................................................................................9

1.1.14樓板孔洞封堵蓋板的耐火極限怎么定.................................................................9

1.2總平面布局......................................................................................................................10

1.2.1有夾角的相鄰建筑防火分隔要求.........................................................................10

1.2.2醫院液氧儲罐的防火間距要求.............................................................................11

1.2.3住宅小區和單位內停車場與建筑的防火間距.....................................................12

1.2.4單元式住宅相鄰單元洞口間距.............................................................................13

1.2.5陽臺、凸窗的防火間距.........................................................................................14

1.2.6地下室開口的防火間距.........................................................................................14

1.2.7“U”、“E”型非住宅類建筑翼的間距....................................................................15

1.2.8住宅室外主要疏散連廊.........................................................................................16

1.3防火分區與層數..............................................................................................................17

1.3.1防火分區面積的折減............................................................................................17

3

1.3.2裙樓防火分隔.........................................................................................................17

1.3.3建筑中庭的防火分區與疏散設計.........................................................................18

1.3.4架空層布置機動車、非機動車停車場時與建筑其它功能部分的防火分隔.....19

1.3.5“設備用房+機動車庫”組合布置的地下室的防火設計........................................20

1.3.6“設備用房+機動車庫以外功能”組合布置的地下室的防火設計........................21

1.4平面布置...........................................................................................................................21

1.4.1地庫風井開口.........................................................................................................21

1.4.2首層架空層用作室外安全區域的條件.................................................................22

1.4.3專業建筑內附屬房間適用規范.............................................................................22

1.4.4封閉陽臺屬于室內空間.........................................................................................23

1.4.5汽車庫當量停車數.................................................................................................23

1.4.6發電機房.................................................................................................................23

1.4.7商業建筑內的餐飲場所.........................................................................................24

1.5安全疏散和避難..............................................................................................................25

1.5.1高層建筑防護挑檐.................................................................................................25

1.5.2通往安全出口的疏散通道.....................................................................................25

1.5.3建筑夾層的疏散.....................................................................................................27

1.5.4架空層停車區與建筑的分隔要求.........................................................................27

1.5.5安全出口連接室外的通道.....................................................................................28

1.5.6非機動車庫疏散距離.............................................................................................28

1.5.7車庫疏散距離.........................................................................................................29

1.5.8車庫借用安全出口.................................................................................................30

1.5.9車庫安全出口、疏散門設置要求.........................................................................30

1.5.10疏散通道上開設門的要求...................................................................................31

1.5.11電動汽車庫防火單元疏散口數量與疏散門開啟方向.......................................32

1.5.12樓梯間地上、地下部分在首層的防火分隔.......................................................33

1.5.13敞開樓梯間...........................................................................................................34

1.5.14觀影場所候場.......................................................................................................35

1.5.15疏散凈寬計算.......................................................................................................36

4

1.5.16防火分區的疏散寬度...........................................................................................36

1.5.17相鄰防火分區共用樓梯間...................................................................................37

1.5.18觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳等疏散距離...............................38

1.5.19商業服務網點的最大疏散距離...........................................................................38

1.5.20工業建筑安全出口...............................................................................................39

1.5.21無人值守設備用房消防疏散的要求...................................................................39

1.5.22商業建筑疏散人數計算.......................................................................................40

1.5.23建筑可設一個安全出口的條件...........................................................................40

1.5.24樓梯間在底層共用門廳.......................................................................................41

1.5.25衛生間、廚房與“住宅安全性房間”...................................................................41

1.5.26安全出口起始點位置...........................................................................................42

1.5.27居住建筑上人屋面面積要求...............................................................................43

1.5.28電動汽車庫防火單元面積...................................................................................44

1.5.29相鄰防火分區隔墻上的防火門...........................................................................44

1.6建筑構造...........................................................................................................................44

1.6.1疏散門.....................................................................................................................44

1.6.2套間內部門.............................................................................................................45

1.6.3廠房、倉庫疏散門.................................................................................................45

1.6.4樓梯間、設備間、井道等開向室外的門設置要求.............................................45

1.6.5樓梯間出屋面門寬度.............................................................................................46

1.6.6人防門的防火要求.................................................................................................47

1.6.7非機動車庫安全出口.............................................................................................47

1.6.8公共建筑外墻上、下層開口之間實體墻.............................................................48

1.6.9變配電室、消防控制室、消防水泵房的防火分隔.............................................48

1.6.10防火隔墻上設置的門窗.......................................................................................49

1.6.11敞開樓梯間自然通風及自然采光.......................................................................49

1.6.1245度樓梯踏步......................................................................................................50

1.6.13地下室封閉樓梯間出地面...................................................................................50

1.6.14消防前室、樓梯間外門窗與相鄰洞口間距要求...............................................50

5

1.6.15住宅通過室外樓梯疏散.......................................................................................52

1.6.16多層獨戶住宅疏散樓梯如何定性.......................................................................53

1.6.17地下車庫借用住宅樓梯間為安全出口...............................................................53

1.6.18外墻中空裝飾層、保溫層...................................................................................54

1.6.19玻璃內隔墻...........................................................................................................54

1.6.20居住建筑的庫房、廚房的防火分隔...................................................................55

1.6.21住宅消防電梯前室水電管井...............................................................................56

1.6.22消防控制室、消防水泵房防水淹措施...............................................................56

1.6.23防火分區借用相鄰安全出口分隔要求...............................................................57

1.6.24兩棟建筑之間的天橋、連廊防火分隔措施.......................................................57

1.6.25醫院樓層避難間面積要求...................................................................................57

1.6.26屋面保溫層防火隔離帶.......................................................................................58

1.7消防救援設施..................................................................................................................58

1.7.1消防車道的設置要求.............................................................................................58

1.7.2單、多層建筑的消防車道.....................................................................................59

1.7.3環形消防車道與其它車道連通口設置要求.........................................................60

1.7.4消防回車場地.........................................................................................................61

1.7.5凹型建筑的消防車道、救援場地.........................................................................62

1.7.6住宅盡端布置裙樓救援場地設置.........................................................................63

1.7.7車庫出入口與救援場地.........................................................................................64

1.7.8紅線外設置消防救援場地.....................................................................................65

1.7.9雨蓬對消防救援場地的影響.................................................................................65

1.7.10轉折型救援場地最小尺寸要求...........................................................................66

1.7.11消防救援口...........................................................................................................66

1.7.12普通電梯置于消防電梯前室...............................................................................67

1.7.13消防電梯前室短邊...............................................................................................68

1.7.14消防電梯設置要求...............................................................................................68

1.7.15擴大消防電梯前室...............................................................................................69

1.8內部裝修...........................................................................................................................69

6

1.8.1建筑施工圖裝修材料燃燒性能等級標識.............................................................69

1.8.2乳膠漆的燃燒性能等級.........................................................................................70

1.8.3多種材料組成的裝飾構件的燃燒性能等級.........................................................70

1.8.4關于無窗房間的范圍.............................................................................................70

2消防設施.............................................................................................................................71

2.1消防供水設施..................................................................................................................71

2.1.1消防水池（水箱）液位顯示裝置設置問題.........................................................71

2.1.2消防水箱進水管空氣間隙問題............................................................................72

2.1.3消防水池最低水位確定問題.................................................................................73

2.1.4消防水池出水管和吸水母管設計問題.................................................................74

2.1.5未按規范規定設置消防水池取水口.....................................................................74

2.1.6消防水池（水箱）通氣管設置.............................................................................75

2.1.7消防水泵吸水管安裝問題.....................................................................................75

2.1.8消防水泵吸水管、出水管閥門設置問題.............................................................76

2.1.9消防水泵泄壓閥設置問題.....................................................................................77

2.1.10消防系統減壓閥組設置問題...............................................................................78

2.1.11消防泵出水管上水錘消除器設置問題...............................................................79

2.1.12消防水泵壓力開關設置問題...............................................................................81

2.1.13消防水泵房未單獨設置.......................................................................................81

2.2消火栓系統......................................................................................................................82

2.2.1室外消火栓設置問題.............................................................................................82

2.2.2室內消火栓箱暗裝時墻體耐火極限不足.............................................................82

2.2.3試驗消火栓設置問題.............................................................................................83

2.2.4消防軟管卷盤或輕便消防水龍的設置問題.........................................................83

2.3自動噴水滅火系統..........................................................................................................83

2.3.1自動噴水滅火系統與消火栓系統共用消防水泵的供水管網布置問題.............83

2.3.2防火分區噴頭布置問題.........................................................................................84

2.3.3水力警鈴設置問題.................................................................................................85

2.3.4自動跟蹤定位射流滅火系統適用場所不符.........................................................85

7

2.3.5自動跟蹤定位射流滅火系統管道布置問題........................................................86

2.3.6自動跟蹤定位射流滅火系統組件不完整.............................................................86

2.3.7面積大于1000m2的餐館或食堂，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位自動滅

火裝置設置問題..............................................................................................................87

2.3.8儲油間自動滅火設施設置問題............................................................................88

2.4氣體滅火系統..................................................................................................................88

2.4.1泄壓口布置問題.....................................................................................................88

2.4.2氣體防護區感煙探測器、感溫探測器的設置問題.............................................90

2.4.3氣體防護區機械事故排風系統排風口安裝位置的問題.....................................90

2.5滅火器材..........................................................................................................................92

2.5.1滅火器布置超出最大保護距離.............................................................................92

2.5.2滅火器配置場所的危險等級定性錯誤.................................................................92

2.5.4充電樁車庫滅火器單具滅火器最小配置滅火級別問題.....................................93

2.5.5電動自行車充電停放場所消防設施和器材配置問題........................................93

2.5.6消防控制室、電梯機房等設備間滅火器配置問題............................................95

2.6火災自動報警系統..........................................................................................................96

2.6.1設置氣體滅火系統的場所，滅火設備聯動觸發信號問題................................96

2.6.2火災警報器設置問題............................................................................................97

2.6.3可燃氣體報警裝置設置問題................................................................................97

2.6.4防火門監控系統通信總線選型問題....................................................................97

2.6.5高層病房樓避難間設置消防專線電話、消防應急廣播及指示標志的問題....98

2.6.6老年人照料設施中的老年人用房聲警報裝置或消防廣播設置問題................98

2.6.7消防廣播線路敷設問題........................................................................................99

2.6.8消防廣播揚聲器設置問題....................................................................................99

2.6.9消防專用電話分機或電話插孔設置問題............................................................99

2.6.10火災自動報警系統報警總線選型問題............................................................100

2.6.11丙類廠房、丙類倉庫火災自動報警系統設置要求........................................100

2.6.12設有自動跟蹤定位射流滅火系統高大空間火災探測器設置要求................101

2.7防煙排煙設施.................................................................................................................101

8

2.7.1防火閥設置問題...................................................................................................101

2.7.2豎向風道問題.......................................................................................................103

2.7.3防排煙進排風百葉間距問題...............................................................................104

2.7.4手動裝置設置問題...............................................................................................105

2.7.5防排煙風管耐火極限問題...................................................................................107

2.7.6消防專用風機不應設置減振裝置.......................................................................109

2.7.7平時和消防兼用系統柔性短管材料燃燒性能問題...........................................110

2.7.8防排煙風機房設置問題.......................................................................................111

2.7.9防排煙風管連接方式問題..................................................................................112

2.7.10樓梯間自然通風窗開啟面積與布置間隔問題.................................................114

2.7.11避難層(間）外窗開啟問題...............................................................................115

2.7.12加壓送風口安裝位置問題.................................................................................116

2.7.13防煙分區排煙設計參數問題.............................................................................117

2.7.14公共建筑內疏散走道排煙設施設置問題.........................................................118

2.7.15大于500㎡的房間補風系統設置問題.............................................................119

2.7.16補風口位置設置問題.........................................................................................120

2.7.17防煙分區內任一點與最近排煙口距離問題....................................................121

2.7.18凈高大于3m的空間排煙口設置問題............................................................122

2.7.19儲煙倉內自然排煙窗有效面積問題.................................................................123

2.7.20排煙防火閥連鎖關閉排煙風機和補風機問題.................................................125

2.7.21風機反轉問題.....................................................................................................125

2.7.22活動擋煙垂壁控制的問題.................................................................................125

2.7.23排煙口未按防煙分區開啟問題.........................................................................126

2.7.24前室、合用前室常閉送風口開啟層數的問題.................................................127

2.7.25加壓送風口聯動開啟加壓風機問題.................................................................128

3消防電氣...........................................................................................................................128

3.1消防電氣.........................................................................................................................128

3.1.1消防設備配電線路設置過負荷保護..................................................................128

3.1.2三級負荷的消防設備供電要求..........................................................................128

9

3.2消防應急照明和疏散指示標志.....................................................................................129

3.2.1建筑內疏散照明地面最低水平照度問題..........................................................129

3.2.2消防應急燈具蓄電池電源供電持續工作時間問題..........................................129

3.2.3豎向疏散區域消防應急燈具配電回路問題......................................................130

3.2.4多信息復合標志燈具設置問題..........................................................................130

3.2.5消防應急照明燈設置問題..................................................................................131

3.2.6消防方向標志燈設置..........................................................................................132

3.2.7樓層標志燈設置..................................................................................................133

3.2.8消防控制室、消防水泵房、配電房、發電機房等場所設置疏散照明和疏散指

示標志............................................................................................................................133

3.2.9開敞式、高大空間的工業建筑疏散指示標志燈安裝要求...............................134

3.2.10廠房和倉庫疏散照明和疏散指示標志設置要求............................................135

10

1建筑防火

1.1建筑分類和耐火等級

1.1.1勞動密集型生產車間

1問題描述：人員密集的廠房的定義？

2參考依據：應符合國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-2017

第6.0.1條的規定。

3參考做法：單體建筑任一生產加工車間或防火分區，同一時間的生產人數

超過200人（或者同一時間的生產人數超過30人且人均建筑面積小于20㎡）的

服裝、鞋帽玩具、木制品、家具、塑料、食品加工和紡織、印染、印刷等丙類廠

房，肉食、蔬菜、水果等食品加工廠房，或生產性質及火災危險性與之相類似的

廠房均定義為人員密集的廠房。

1.1.2人員密集場所如何確定

1問題描述：人員密集場所、歌舞娛樂放映游藝場所的類型如何確定？

2參考依據：

1）應符合國家標準《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018年版)第5.4.9、

5.5.21條的有關規定。

2)應符合國家標準《人員密集場所消防安全管理》GB/T40248-2021第3.1、

3.2、3.3節的有關規定。

3參考做法：人員密集場所的定義詳見附表1.1.2的規定。老年人照料設施

與養老院同類屬于人員密集場所；保齡球、臺球、蹦床、飛鏢、真人CS、密室

逃生、室內電動卡丁車場等場所屬于公共娛樂場所，不屬于歌舞娛樂放映游藝場

所。

1

表1.1.2人員密集場所定義

1.1.3兒童活動場所

1問題描述：兒童活動場所的定義？

2參考依據：應符合國家標準《建筑防火通用規范》GB55037-2022第4.3.4

條、《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018年版)第5.4.4條的規定。

3參考做法：兒童活動場所指供12周歲及以下嬰幼兒和少兒活動的場所，

包括幼兒園、托兒所中供嬰幼兒生活和活動的房間，設置在建筑內的兒童游樂廳、

兒童樂園、兒童培訓班、早教中心等兒童游樂、學習和培訓等活動的場所，不包

括小學學校的教室等教學場所。

1.1.4重要的公共建筑

1問題描述：重要的公共建筑的定義？

2參考依據：

1）應符合國家標準《汽車加油加氣加氫站技術標準》GB50156-2021附錄

B.0.1條的相關規定。

2）辦公建筑可按照行業標準《辦公建筑設計標準》JGJ/T67-2019第1.0.3

2

條的規定執行。

3參考做法：

以下類型為重要的公共建筑：

1地市級及以上的黨政機關辦公樓。

2設計使用人數或座位數超過1500人（座）的體育館、會堂、影劇院、娛

樂場所、車站、證券交易所等人員密集的公共室內場所。

3藏書量超過50萬冊的圖書館，地市級及以上的文物古跡，博物館、展覽

館、檔案館等建筑物。

4省級及以上的銀行等金融機構辦公樓，省級及以上的廣播電視建筑。

5設計使用人數超過5000人的露天體育場、露天游泳場和其他露天公眾聚

會娛樂場所。

6使用人數超過500人的中小學校及其他未成年人學校；使用人數超過200

人的幼兒園、托兒所、殘障人員康復設施；150張床位及以上的養老院（老年人

照料設施）、醫院的門診樓和住院樓；這些設施有圍墻者，從圍墻中心線算起；

無圍墻者，從最近的建筑物算起。

7總建筑面積超過20000㎡的商店（商場）建筑，商業營業場所的建筑面積

超過15000㎡的綜合樓。

8地鐵的車輛出入口和經常性的人員出入口、隧道出入口。

9電力調度、通信樞紐等辦公建筑，建筑高度超過250m的超高層辦公建筑

以及符合《國際寫字樓分級指南》（國際建筑業主與管理者協會（BOMA）編制）

A級標準的寫字樓，縣級行政機關辦公建筑，高度超過100m且低于250m的高

層辦公建筑以及符合《國際寫字樓分級指南》B級標準的寫字樓。

3

1.1.5教學實訓樓、汽車銷售店、月子中心等建筑場所的消防設計

1問題描述：教學實訓樓、汽車銷售店、月子中心等建筑場所怎樣確定功能

類別進行消防設計？

2參考做法：

1）教學實驗建筑包含用于非營利性的教學實訓樓，例如技工學校中的汽車

檢修教室、衛生職業技術學院中的模擬老年人護理用房、醫學院中的模擬病房、

商貿學院中的模擬酒店客房等用房。上述建筑場所如果同時用于實際商業運營

時，應同時滿足教學實驗建筑及實際使用功能的專業建筑規范要求。

2）汽車銷售店整體歸類為公共建筑，其中車輛銷售區、維修區和停放區等

各功能區域之間應采用耐火極限不小于2小時防火隔墻進行分隔，分隔墻上的門

窗應采用甲級防火門窗；車輛銷售區可按照大開間商業空間設計；車輛維修區和

停放區應滿足國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-2014

中有關修車庫和汽車庫的要求；車輛銷售區、維修區、汽車庫應獨立設置安全出

口。

3）無治療功能照料看護性質的月子護理中心應按照旅館建筑消防設計規定

執行，并應滿足醫療建筑單、多層或高層病房樓疏散距離的要求；與其它建筑組

合建造時應采取防火分隔措施。

1.1.6多種功能組合建筑的判定和防火分類

1問題描述：如何判定建筑類型為“多種功能組合建筑”？辦公建筑中附帶閱

覽室、多功能廳等功能房間，商場與電影院組合建造，文化館等類型建筑如何確

定其防火類型？

2參考依據：應符合國家標準《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018

年版)第1.0.4、5.1.1條的有關規定。

4

3參考做法：同一建筑內存在二種或多種用途的房間或場所，當該房間或場

所主要為該建筑內部使用時，屬于同一使用功能的建筑，不屬于“多種功能組合

建筑”，否則為“多種功能組合建筑”。各類建筑判定方法如下：

1）辦公建筑中附帶閱覽室、多功能廳等用途的房間或場所，并主要為該建

筑內部使用，則不屬于“多種功能組合建筑”。

2）商場與電影院組合建造時，因該建筑同時向外提供兩種服務功能，此類

建筑判定為“多種功能組合建筑”。

3）文化館是多種文化功能組合建設而成的建筑，此類建筑判定為“多種功能

組合建筑”。

1.1.7商業服務網點

1問題描述：

1）商業服務網點是否可以超出住宅投影線？

2）商業服務網點是否可包含物業管理用房、社區服務站、老年人照料設施、

幼兒活動等服務類型的設施？

3）上部無住宅的二層商業建筑，是否可按商業服務網點的要求做消防設計？

2參考依據：應符合國家標準《建筑防火通用規范》GB55037-2022第4.3.2

條第4款、《建筑設計防火規范》GB50016-2014(2018