公司土地擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權，土地證號為____________________，面積為____________________平方米。

二、乙方有意向購買甲方上述土地使用權，并愿意按照本合同約定支付土地轉讓金。

三、雙方經友好協商，就甲方將上述土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權。

1.2本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，確保乙方在規定期限內取得土地使用權。

第二條土地轉讓金及支付方式

2.1土地轉讓金總額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將土地轉讓金一次性支付給甲方。

2.3甲方收到土地轉讓金后，應出具收款憑證。

第三條交付及使用

3.1甲方應在乙方支付土地轉讓金后____________________日內，將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規和土地規劃要求合理使用土地。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規劃許可證復印件

3.土地評估報告

4.雙方營業執照復印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權，土地證號為____________________，面積為____________________平方米。

二、乙方有意向購買甲方上述土地使用權，但鑒于乙方資金實力有限，需丙方提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，就甲方將上述土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述土地使用權。

1.2丙方同意為乙方的土地購買行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務。

第二條土地轉讓金及支付方式

2.1土地轉讓金總額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將土地轉讓金一次性支付給甲方。

2.3丙方應在乙方支付土地轉讓金后____________________日內，向甲方支付土地轉讓金，以確保乙方的付款義務得到履行。

第三條擔保責任

3.1丙方在本合同有效期內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按期支付土地轉讓金的情況下，立即履行擔保責任，支付相應款項。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條交付及使用

4.1甲方應在乙方支付土地轉讓金后____________________日內，將土地使用權交付給乙方。

4.2乙方取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規和土地規劃要求合理使用土地。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關財務證明，以證明其具備支付土地轉讓金的能力。

6.2甲方有權要求丙方提供相應的擔保文件，以證明其擔保能力的真實性。

6.3甲方有權要求乙方在土地交付前支付部分土地轉讓金作為保證金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付土地轉讓金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.2乙方在取得土地使用權后，如違反土地使用規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方按時支付土地轉讓金，保障甲方的權益不受侵害。

8.2擔保方的介入，有助于提高乙方的信譽度，降低甲方在交易過程中的風險。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為土地所有權人，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保土地轉讓過程順利進行。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，旨在約束乙方和擔保方，降低交易風險。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規劃許可證復印件

3.土地評估報告

4.雙方營業執照復印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權委托書（如有）

7.擔保方擔保文件

8.乙方財務證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一棟位于____________________的房產，房產證號為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述房產，但由于乙方資金周轉問題，無法一次性支付全部房款。

三、甲乙丙三方經友好協商，就甲方將上述房產轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1甲方同意將其擁有的房產轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房產。

1.2丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務。

第二條付款方式及擔保責任

2.1房產總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付房產總價款的_________%作為首付款，余款分期支付。

2.3丙方在本合同有效期內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

第三條交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方取得房產后，應按照國家有關法律法規和房產管理要求合理使用房產。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交付房產前提供房產狀況說明，包括但不限于房產的結構安全、配套設施等。

4.2乙方有權要求丙方提供相應的擔保文件，以證明其擔保能力的真實性。

4.3乙方在支付首付款后，有權要求甲方辦理房產過戶手續，確保乙方在規定期限內取得房產所有權。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付房產，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

5.2甲方如隱瞞房產的真實狀況，導致乙方遭受損失，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得無故拖延房產過戶手續。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入第三方擔保方，旨在為乙方的購房行為提供保障，降低乙方的資金壓力。

6.2擔保方的介入，有助于增強乙方的信心，確保乙方的權益得到有效保護。

第七條乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為房產購買方，在本合同中占據主導地位