二手房物業(yè)取暖費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方已購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在物業(yè)取暖費(fèi)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為買方所購買房屋的物業(yè)取暖費(fèi)。

二、合同金額及支付方式

2.1本合同約定物業(yè)取暖費(fèi)總額為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)于每年__________月__________日前，將物業(yè)取暖費(fèi)一次性支付給賣方。

三、取暖期限

3.1本合同約定物業(yè)取暖期限為每年__________月__________日至__________月__________日。

四、取暖費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

4.1物業(yè)取暖費(fèi)按__________市供熱管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定時間支付物業(yè)取暖費(fèi)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按__________計算。

5.2賣方未按約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證復(fù)印件

2.賣方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.物業(yè)取暖費(fèi)繳納憑證

5.其他與本合同有關(guān)的文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“供熱服務(wù)提供方”）：

鑒于買方已購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障買方在物業(yè)取暖方面的權(quán)益，明確各方在供熱服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為買方所購買房屋的物業(yè)取暖服務(wù)。

二、供熱服務(wù)提供方責(zé)任

2.1丙方作為供熱服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向買方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，保證供熱質(zhì)量，確保買方在合同約定的取暖期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的供熱服務(wù)。

三、合同金額及支付方式

3.1本合同約定物業(yè)取暖服務(wù)費(fèi)總額為人民幣__________元整。

3.2買方應(yīng)于每年__________月__________日前，將物業(yè)取暖服務(wù)費(fèi)一次性支付給丙方。

3.3丙方收到買方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向買方提供供熱服務(wù)。

四、供熱期限

4.1本合同約定供熱期限為每年__________月__________日至__________月__________日。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供供熱服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明，確保供熱服務(wù)的合法性。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在供熱期間保持服務(wù)熱線暢通，及時解決供熱過程中出現(xiàn)的問題。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在供熱前進(jìn)行試供熱，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在供熱期間對供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供熱質(zhì)量。

六、乙方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)向甲方提供該房屋的供熱設(shè)施狀況，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

6.2賣方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，確保甲方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未按約定提供供熱服務(wù)，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若丙方提供的供熱服務(wù)不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.3若賣方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1丙方不得擅自調(diào)整供熱價格，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

8.2丙方不得將供熱服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方可協(xié)商解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證復(fù)印件

2.賣方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.物業(yè)取暖費(fèi)繳納憑證

5.供熱服務(wù)提供方資質(zhì)證明

6.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同中，第三方供熱服務(wù)提供方丙方的介入，旨在保障買方在物業(yè)取暖方面的權(quán)益，確保供熱服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和利益條款，確保其在供熱過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。本合同的目的在于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的利益，實(shí)現(xiàn)供熱服務(wù)的有序進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“房屋中介機(jī)構(gòu)”）：

鑒于賣方擬出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），買方有意購買，為保障賣方在房屋交易過程中的權(quán)益，明確各方在中介服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方所出售的房屋及買方購買該房屋的中介服務(wù)。

二、房屋中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

2.1丙方作為房屋中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定中介服務(wù)費(fèi)總額為人民幣__________元整。

3.2買方應(yīng)于房屋交易完成后的__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。

四、交易期限

4.1本合同約定交易期限為自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理交易過程中的相關(guān)手續(xù)和事宜。

六、甲方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)向丙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)資料。

6.2賣方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若賣方未按約定提供房屋資料或配合交易，導(dǎo)致交易延遲或失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

8.1丙方不得泄露賣方和買方的個人信息，未經(jīng)允許不得將交易信息用于其他用途。

8.2丙方不得接受賣方或買方的任何不正當(dāng)利益，影響交易公正性。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方可協(xié)商解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賣方身份證復(fù)印件

2.買方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同中，乙方作為買方，通過明確