農村購買開荒地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的農村開荒地（以下簡稱“開荒地”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、開荒地基本情況

1.開荒地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。

2.開荒地土地性質為__________（國有、集體等），土地用途為__________（農業、林業等）。

3.開荒地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同標的及價格

1.甲方同意購買乙方擁有的開荒地，雙方確認開荒地為__________（具體面積）。

2.雙方確認開荒地購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付開荒地購買款的__________%，即人民幣__________元整。

2.甲方應在支付首期款項后__________個月內，支付剩余款項人民幣__________元整。

四、交付方式及期限

1.乙方應在甲方支付首期款項后__________個工作日內，將開荒地交付給甲方。

2.乙方應確保開荒地交付時符合合同約定的條件，包括但不限于土地權屬清晰、無權屬糾紛等。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定交付開荒地的，應向甲方支付違約金，違約金為開荒地購買價格的__________%。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地權屬證明文件。

2.地形圖。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的農村開荒地（以下簡稱“開荒地”），為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、開荒地基本情況

1.開荒地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。

2.開荒地土地性質為__________（國有、集體等），土地用途為__________（農業、林業等）。

3.開荒地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同標的及價格

1.甲方同意購買乙方擁有的開荒地，雙方確認開荒地為__________（具體面積）。

2.雙方確認開荒地購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付開荒地購買款的__________%，即人民幣__________元整。

2.甲方應在支付首期款項后__________個月內，支付剩余款項人民幣__________元整。

四、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲方的開荒地購買款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在甲方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在甲方違約時，直接向乙方支付相應款項。

五、交付方式及期限

1.乙方應在甲方支付首期款項后__________個工作日內，將開荒地交付給甲方。

2.乙方應確保開荒地交付時符合合同約定的條件，包括但不限于土地權屬清晰、無權屬糾紛等。

六、甲方的權益條款

1.甲方有權要求乙方在交付開荒地前，提供土地權屬證明文件、地形圖等相關資料。

2.甲方有權要求乙方在交付開荒地時，提供土地使用證明、農業保險等相關手續。

3.甲方有權要求乙方在交付開荒地時，提供相關配套設施的詳細說明。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付開荒地的，應向甲方支付違約金，違約金為開荒地購買價格的__________%。

2.乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自改變開荒地的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地權屬證明文件。

2.地形圖。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購買開荒地過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付款項和交付過程中擁有了更多的主動權和保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保甲方在購買開荒地后能夠順利開展相關經營活動。通過增加甲方的權益條款和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據了主導地位，為甲方的利益提供了堅實保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________（具體地址）的農村開荒地（以下簡稱“開荒地”），丙方愿意為乙方的出售提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、開荒地基本情況

1.開荒地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。

2.開荒地土地性質為__________（國有、集體等），土地用途為__________（農業、林業等）。

3.開荒地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同標的及價格

1.乙方同意出售開荒地給甲方，雙方確認開荒地為__________（具體面積）。

2.雙方確認開荒地出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付開荒地的出售款項，融資總額為人民幣__________元整。

2.融資期限為__________年，自融資款項發放之日起計算。

四、丙方權利及義務

1.丙方有權要求乙方提供開荒地的詳細資料，包括土地權屬證明、地形圖等。

2.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于開荒地的出售。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即歸還融資款項及利息。

五、乙方的權益條款

1.乙方有權在融資款項到位后，按照合同約定向甲方交付開荒地。

2.乙方有權要求甲方在簽訂合同后的一定期限內完成款項支付。

3.乙方有權要求丙方在融資過程中提供必要的協助和便利。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自改變開荒地的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地權屬證明文件。

2.地形圖。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于