甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產無償贈與子女及后續增值收益分配協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。甲方同意將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。2.贈與條件乙方應無條件接受甲方的贈與，不得要求甲方支付任何形式的費用。乙方在接收房產后，應遵守國家相關法律法規，合理使用房產，不得擅自改變房產用途。二、增值收益分配1.增值收益定義本協議中所述的增值收益，是指自房產贈與之日起，因房產價值增加而產生的收益。2.分配方式增值收益的分配，按照甲方與乙方協商一致的比例進行，具體比例由雙方在協議中約定。甲方與乙方應在每年______月______日前，將上一年度的增值收益按照約定比例分配給乙方。三、協議履行與爭議解決1.協議履行本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照協議約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接收的房產進行監督，確保乙方按照協議約定合理使用房產。有權要求乙方定期提供房產使用情況的報告。義務：在房產贈與之日起，甲方應確保乙方無障礙地接收房產。對乙方在房產使用過程中產生的合理費用給予必要的支持。2.乙方權利與義務權利：有權在房產贈與后，自由使用、收益或處分房產。有權要求甲方在房產增值時，按照協議約定分配增值收益。義務：在接收房產后，乙方應承擔房產的維護和保養責任。在房產增值收益分配時，乙方應按照協議約定的時間和方式接受分配。六、房產使用與維護1.使用規則乙方在使用房產時，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房產結構或用途。2.維護責任乙方應定期對房產進行維護，確保房產處于良好狀態。七、增值收益分配方式1.分配時間增值收益的分配，應在每年的______月______日前完成。2.分配比例增值收益的分配比例，由雙方在協議中約定，具體比例為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供增值收益分配，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按協議約定提供必要支持，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定合理使用房產，甲方有權要求乙方承擔相應責任。若乙方未按協議約定接受增值收益分配，甲方有權暫停或終止分配。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方財產信息、使用情況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、使用方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：