2025年租賃合同的詳細(xì)條款合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人/身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人/身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：甲乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《房屋平面圖及附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方有意續(xù)租，需在本合同屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面合同。2.3若乙方在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提前解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，總計(jì)元/年（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方需在每月/每季度/每年的第日之前支付租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬戶號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金支付時(shí)間為年月日，支付方式與租金相同。4.3合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.4押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用，除非經(jīng)雙方書面同意。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。5.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)，雙方需簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（見附件二）。5.3若甲方延遲交付房屋，每延遲一日，需向乙方支付日租金的‰作為違約金。第六條房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。6.2租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4甲方對房屋進(jìn)行維修時(shí)，需提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的全部條款。7.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，需提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；c)乙方利用租賃房屋從事違法活動的；d)其他嚴(yán)重違約行為。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方延遲交付房屋超過日的；b)租賃房屋存在重大安全隱患的；c)甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用房屋的；d)其他嚴(yán)重違約行為。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：a)違反本合同第六條第6.3款的，需承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用；b)違反本合同第八條第8.1款的，需賠償乙方損失；c)其他違約行為，按相關(guān)法律或本合同規(guī)定處理。9.2乙方違約責(zé)任：a)未按期支付租金的，需支付違約金；b)擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，需賠償甲方損失；c)損壞租賃房屋的，需修復(fù)或賠償；d)其他違約行為，按相關(guān)法律或本合同規(guī)定處理。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；b)有權(quán)監(jiān)督乙方房屋使用情況；c)應(yīng)保證租賃房屋的合法性及安全性；d)應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)使用租賃房屋；b)有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；c)應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；d)應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或另行處理。11.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對方。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方的聯(lián)系地址（見合同開頭）。12.2通知自發(fā)出之日起日視為送達(dá)，電子郵件或傳真通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：