2025局部改造工程施工合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就年局部改造工程施工事宜達成如下協議：第一章總則1.1本合同承包范圍為項目的局部改造工程，具體工程內容及要求詳見本合同附件《工程量清單》及《施工設計圖》。1.2本合同工程地點為。1.3甲乙雙方確認，本工程為固定總價承包工程，合同總價為人民幣元（大寫）。1.4甲乙雙方約定，本合同工期自年月日起至年月日止，共計日歷天。第二章承包范圍與內容2.1乙方承包范圍：（1）拆除工程：；（2）建筑安裝工程：；（3）裝飾裝修工程：；（4）其他工程：；2.2乙方負責完成上述工程內容所需的全部施工工作，包括但不限于：（1）施工圖紙的深化設計；（2）材料設備的采購、運輸及保管；（3）施工場地的清理、圍護及施工安全；（4）施工期間與其他相關單位的協調配合；2.3如施工過程中發現設計圖紙與實際情況不符，乙方應及時通知甲方進行確認，并提出合理化建議。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計或施工方案。第三章合同價款與支付方式3.1本合同總價為人民幣元（大寫），包括完成全部承包內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用。3.2甲乙雙方約定，合同價款采用包干方式，除非因甲方書面要求變更工程內容或設計圖紙，否則不得調整合同總價。3.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元（大寫）；（2）工程進度達到時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫）；（3）工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫）；（4）剩余%作為質量保證金，待保修期滿后日內無質量問題一次性付清。3.4乙方應于每次付款前提供符合甲方要求的發票及相關付款憑證。第四章工期與進度4.1工期總日歷天數為天，自甲方書面通知開工之日起計算。4.2甲乙雙方確認，乙方應按以下節點完成施工進度：（1）年月日前完成；（2）年月日前完成；（3）年月日前完成；4.3因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的%作為違約金，最高不超過合同總價的%。非乙方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后可順延工期，但不涉及費用調整。4.4乙方應編制詳細的施工進度計劃，并在進場后日內提交甲方審核。甲方有權對乙方的施工進度進行檢查，如發現乙方實際進度與計劃不符，有權要求乙方采取趕工措施。第五章材料與設備5.1本工程所需材料設備由乙方負責采購，材料設備的品牌、型號、規格、質量標準應在施工前經甲方書面確認。5.2乙方采購的材料設備應符合國家相關質量標準和設計要求，并提供產品合格證、檢測報告等相關證明文件。5.3如甲方對乙方提供的材料設備質量提出異議，乙方應在日內進行更換或退貨，相關費用由乙方承擔。5.4乙方應妥善保管材料設備，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔。第六章工程質量與驗收6.1本工程的質量標準為，并符合國家相關施工規范和驗收標準。6.2乙方應嚴格按照施工設計圖及甲方要求進行施工，確保工程質量和進度。6.3甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，乙方應積極配合并提供必要的便利條件。6.4隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。6.5工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提供完整的竣工資料。6.6驗收不合格的，乙方應在日內進行整改并重新申請驗收，相關費用由乙方承擔。第七章工程保修7.1本工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。7.2保修期內，乙方對工程質量問題負責無償維修。因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔維修費用及甲方遭受的損失。7.3甲方應在發現質量問題后日內通知乙方，乙方應在接到通知后日內到達現場進行維修。第八章安全責任8.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，制定并實施安全施工方案，確保施工過程中的安全。8.2乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任。8.3施工期間，乙方應采取有效措施防止對周邊環境造成污染或損害，所產生的費用由乙方承擔。第九章雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）按時支付工程款；（2）提供施工場地及必要的施工條件；（3）對乙方的施工過程進行監督；（4）及時確認乙方提出的變更或索賠請求。乙方的權利與義務：（1）按期完成施工任務；（2）確保工程質量和安全；（3）配合甲方的監督檢查；（4）妥善處理施工過程中產生的廢棄物和垃圾。第十章合同的變更與解除10.1合同履行過程中，經甲乙雙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。10.2因不可抗力事件導致無法履行合同的，雙方可協商解除合同，由此產生的損失由雙方共同承擔。10.3除上述情況外，任何一方未經對方書面同意擅自解除合同的，應向守約方支付合同總價的%作為違約金，并賠償造成的損失。第十一章違約責任11.1乙方未按期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的%作為違約金，最高不超過合同總價的%。11.2因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應負責無償維修并賠償造成的損失。11.3甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金，最高不超過應付金額的%。第十二章爭議解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式