(GF——0201)

建設工程施工協議

住房和城鎮建設部

國家工商行政管理總局

第一部分協議協議書

發包人（全稱）：蘇州工業園區婁封創業投資發展

承包人（全稱）：京華建設科技

依據《中國協議法》、《中國建筑法》及相關法律要求，遵照平等、自愿、公平和老實信用標準，雙方就本

建設工程施工及相關事項協商一致，共同達成以下協議：

--工程概況

1.工程名稱：創投工業坊機電維修工程°

2.工程地點：創投工業坊內。

3.工程立項同意文號：。

4.資金起源：自籌。

5.工程內容：創投工業坊機電維修o

6.工程承包范圍：

招標文件、工程量清單及招標答疑中包含全部工程。

二、協議工期

計劃開工時間：土月L口（具體以實際開工口期為準）。

計劃完工時間：2月2日；

工期總日歷天數：330天。工期總日歷天數和依據前述計劃開完工日期計算工期天數不一致，以工期

總FI歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合合格標準。

四、簽約協議價和協議價格形式

1.簽約協議價為：

人民幣（大寫）壹佰叁拾壹方玖仟玖佰玖拾貳元伍角（￥1319992.5）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額:

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

2.協議價格形式：固定單價.

付款方法：

1.協議范圍內價款：每個月正度款支付額為經監理及發包人審核認可當月已完成協議內合格工作量75%,

2.變更部分價款：變更增加部分價款審計后支付。

3.工程完工并取得“工程完工驗收匯報”后支付協議內合格工程量5%。

4.經過完工驗收且結算審計完成后支付至結算總額95%。

5.余款在工程完工驗收合格后滿二年無質量問題支付。

6.承包人必需自簽署工程承包協議書或開工之H起30H內到地稅部門辦理項目登記手續。

7.發包人支付工程款前，承包人應提供對應金額正當稅務發票。

五、項目經理

承包人項目經理：王洪利

六、組成協議文件

本協議書和下列文件一起組成協議文件：

（1）中標通知書（假如有）：

（2）投標函及其附錄（假如有）；

（3）專用協議條款及其附件；

（4）通用協議條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其它協議文件。

在協議簽訂及推行過程中形成和協議相關文件均組成協議文件組成部分。

上述各項協議文件包含協議當事人就該項協議文件所作出補充和修改，屬于同一類內容文件，應以最新簽

署為準。專用協議條款及其附件須經協議當事人簽字或蓋章。

匕、承諾

1.發包人承諾根據法律要求推行項目審批手續、籌集工程建設資金并根據協議約定期限和方法支付協議

價款。

2.承包人承諾根據法律要求及協議約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分

包，并在缺點責任期及保修期內負擔對應工程維修責任。

3.發包人和承包人經過招投標形式簽署協議，雙方了解并承諾不再就同一工程另行簽署和協議實質性內

容相背離協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義和第二部分通用協議條款中給予含義相同。

九、簽署時間

本協議于—年一月一日簽署。

十、簽署地點

本協議在蘇州工業園區婁蔚創業投資發展簽署。

十一、補充協議

協議未盡事宜，協議當事人另行簽署補充協議，補充協議是協議組成部分。

十二、協議生效

本協議自發包方和承包方法定代表人或其授權代理人在協議書上簽字并蓋單位公章后本協議生效。

十三、協議份數

本協議一式貴份，均含有相同法律效力，發包人執叁份，承包人執工份。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:

（簽字）（簽字）

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:

第二部分通用協議條款

按《建設工程施工協議》通用協議條款實施

第三部分專用協議條款

1.通常約定

1.1詞語定義

1.1.1協議

I.1.1.10其它協議文件包含：推行協議過程中，雙方含有對應權限管理人員書面確定對協議內容有實質

性影響會議紀要、簽證、設片變更等資料。

1.1.2協議當事人及其它相關方

1.1.2.4監理人：

名稱:南京天京建筑工程監理事務所;

資質類別和等級：建筑甲級；

聯絡電話：/;

電了信箱：/;

通信地址：/O

1.1.2.5設計人：

名稱：/;

資質類別和等級：/;

聯絡電話：/：

電子信箱：/：

通信地址：:?:

1.1.3工程和設備

1.1.3.7作為施工現場組成部分其它場所包含：J。

1.1.3.9永久占地包含：/.

1.1.3.10臨時占地包含：/o

1.3法律

適適用于協議其它規范性文件：實施通用條款。

1.4標準和規范

1.4.1適適用于工程標準規范包含：依據設計圖紙及現行標準、規范要°

1.4.2發包人提供國外標準、規范名稱：/；

發包人提供國外標準、規范分數：/;

發包人提供國外標準、規范名稱：0

1.4.3發包人對工程技術標準和功效要求特殊要求：中國沒有標準、規范項目，由發包人經過監理工程師

或設計院提出具體施工技術要求。

1.5協議文件優先次序

協議文件組成及優先次序為：實施通用條款。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙提供

發包人向承包人提供圖紙期限：簽署協議后七日內;

發包人向承包人提供圖紙數量：/;

發包人向承包人提供圖紙內容：施工圖。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供文件，包含：施工組織設計、專題施工方案、工程總進度計劃表、工程月進度計劃表

等；承包人提交修正后施工組織設計、專題施工方案等技術標準不低于投標承諾，月修改或優化方案報監

理人、發包人同意;

承包人提供文件期限為：施工組織設計、JL程進度計劃在接到開工通知（或確定開工日期）后7天內，

專題施工方案在對應部位施工前7天；發包人對承包人施工組織設計（或方案）和進度計劃提出質疑和合

理修正時，承包人應7天內修正完成并重新提交：每個月20H前向發包人提交下?月進度計劃和專題

施工方案;

承包人提供文件數量為：按甲方及監理單位要求；

承包人提供文件形式為：雙方另行確定;

發包人審批承包人文件期限：收到對應文件后7天內。

1.6.5現場圖紙準備

相關現場圖紙準備約定：實施通用條款。

1.7聯絡

1.7.1發包人和承包人應該在二天內將和協議相關通知、同意、證實、證書、指示、指令、要求、請求、

同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發包人接收文件地點：/：

發包人指定接收人為：/o

承包人接收文件地點：/;

承包人指定接收人為：/。

監理人接收文件地點：/：

監理人指定接收人為：/。

1.10交通運輸

1.10.1出入現場權利

相關出入現場權利約定：由承包人按發包人要求負責取得出入施工現場所需同意手續和仝部權利，和取得

因施工所需修建道路、橋梁和其它基礎設施權利，并負擔相關手續費用和建設費用。

1.10.3場內交通

相關場外交通和場內交通邊界約定：以項目施工范圍為界,

相關發包人向承包人無償提供滿足工程施工需要場內道路和交通設施約定：實施通用條款。

1.10.4超大件和超重件運輸

運輸超大件或超重件所需道路和橋梁臨時加固改造費用和其它相關費用由逐包人負擔。

1.11知識產權

1.11.1相關發包人提供給承包人圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制技術規范和反應發包人相

關協議要求或其它類似性質文件著作權歸屬：發包人.

相關發包人提供上述文件使用限制要求：未經發包人書面同意，并用于本工程實際需要，承包人不得向

任何第三者提供任何清單，如有違反，應向發包人支付違約金5萬元，并賠償給發包人造成一切損失。

1.11.2相關承包人為實施工程所編制文件著作權歸屬：發包人。

相關承包人提供上述文件使用限制要求：承包人不得用于?非本工程實際需要。

1.11.4承包人在施工過程中所采取專利、專有技術、技術秘密使用費負擔方法：承包人負擔。

1.13工程量消單錯誤修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整協議價格：按施工期間政府相關文件實施。

許可調整協議價格工程量偏差范圍：按施工期間政府相關文件實施。

2.發包人

2.2發包人代表

發包人代表：

姓名：李桂榮:

身份證號：;

職務：;

聯絡電話：;

電子信箱：/;

通信地址：揚賢路188號。

發包人對發包人代表授權范圍以卜.：督促指導監理工程師行使職權，協調施工現場各方面關系，協調工程

質吊，進度和安全文明施工中存在問題，處理相關設計和技術簽證，辦理、簽認、現場經濟技術簽證，審

核工程進度報表。

2.4施工現場、施工條件和基礎資料提供

2.4.1提供施工現場

相關發包人移交施工現場期限要求：工程開工日前7日內。

2.4.2提供施工條件

相關發包人應負責提供施工所需要條件，包含：施工用水用電由發包人提供接點，承包人自行接至施工

現場、安裝分裝，施工所需水電費由承包人負擔。

2.5資金起源證實及支付擔，‘呆

發包人提供資金起源證實期限要求：/。

發包人是否提供支付擔保：/o

發包人提供支付擔保形式：/。

3.承包人

3.1承包人通常義務

（5）承包人提交完工資料內容：書面正式驗收申請并提供完工圖紙、文字資料和工程照片。

承包人需要提交完工資料套數：三套紙包一套電子版________________o

承包人提交完工資料費用負擔：由承包人負擔。

承包人提交完工資料移交時間：工程完工驗收合格后30天內o

承包人提交完工資料形式要求：書面及電O

(6)承包人應推行其它義務：執通用條款<,

3.2項目經理

3.2.1項目經理：

姓名：王洪利：

身份證號：3203810；

建造師執業資格等級：小型項R管理師；

建造師注冊證書號：蘇；

建造師執業印章號：；

安全生產考評合格證書號：蘇建安B()5010031；

聯絡電話：：

電子信箱：/;

通信地址：/;

承包人對項目經理授權范圍以下：作為承包人在項目標授權代表，全方面推行管理職責，為工程參與各方

做好協調和服務，在資金、進度、質量、安全、環境保護、文明施工等方面向發包人宜.按負責。

相關項目經理每個月在施工現場時間要求：平均天天在施工現場工作時間不少于4小時。

承包人未提交勞動協議，和沒有為項目經理繳納社會保險證實違約責任：處以3萬元罰款，費令限期

提交勞動協議并補繳社會保險。

項目經理未經同意，私自高開施工現場違約責任：每次處以5000元罰款，承包人負擔上述違約給發包人

造成?切損失。

3.2.3承包人私自更換項目經理違約責任：處以3萬元罰款，承包人負擔上述違約給發包人造成一切損

失。

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換不合格項目經理違約責任：處以10萬元罰款，承包人負擔上述違約給

發包人造成一切損失。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排匯報期限：工程開工前7天內。

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換關鍵施工管理人員違約責任：處以2-萬元罰款，承包人負擔上述違約

給發包人造成一切損失。

3.3.4承包人關鍵施工管理人員離開施工現場同意要求：由總監理工程師同意，發包人認可后方可離開。

3.3.5承包人私自更換關鍵施工管理人員違約責任：處以1萬元罰款，承包人負擔上述違約給發包人造

成一切損失。

承包人關鍵施工管理人員私自離開施工現場違約責任：每次處以3000元罰款，承包人負擔上述違約給發

包人造成一切損失

3.5分包

3.5.1分包通常約定

嚴禁分包工程包含：本JL程不得分包。

主體結構、關鍵性工作范圍：±。

3.5.2分包確實定

許可分包專業工程包含：_L__________________________。

其它相關分包約定：/。

3.5.4分包協議價款

相關分包協議價款支付約定：o

3.6工程照管和成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關材料、工程設備起始時間：設備、人員進場至驗收交付使用前由承包人

負責保修，無其它特殊要求.費用由承包人負擔。

3.7履約擔保

承包人是否提供履約擔保：提供。

承包人提供履約擔保形式、金額及期限：履約包保形式采取確保金形式，履約確保金為協議總額5%,中標

單位和招標單位雙方簽署協議前由中標單位將履約確保金匯入發包人賬戶（履約確保金到承包人賬戶后，協議

方能簽署），工程完工后由招標單位在辦理完相關手續后退回（不計息）。

4.監理人

4.1監理人通常要求

相關監理人監理內容：見監理協議。

相關監理人監理權限：見監理協議。

相關監理人在施工現場辦公場所、生活場所提供和費用負擔約定：見監理協議。

4.2監理人員

總監理工程師：

姓名：徐壽明?

職務：總監:

監理工程師執業資格證書號：:

聯絡電話：_L____________________________________________________________；

電子信箱：：

通信地址：/：

相關監理人其它約定：O

4.4約定或確定

在發包人和承包人不能經過辦商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

（1）/；

（2）/；

（3）/o

5.工程質量

5.1質量要求

5.1.1特殊質量標準和要求：/o

相關工程獎項約定：s。

5.3隱蔽工程檢驗

5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢驗期限約定：實施通用條款，隱蔽工程指依據施工驗收規范要求

必需驗收但在施工結束后被覆蓋部位。

監理人不能按時進行檢驗時，應提前且小時提交書面延期要求。

相關延期最長不得超出：絲小時。

6.安全文明施工和環境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產達標F1標及對應事項約定：承包人應采取有效安全方法，確保區內全部嗎人安全及來

往車輛安全。具體按《蘇州工業園區建設工程施工安全監督管理暫行措施》文件要求要求及國家、

省、市相關法律法規要求。安全施T不符合要求，經發包人及監理指出后不立即整改或整改不符合

要求，發包人依據具包情況每次可要求承包人支付1000?5000元違約金，從當月進度款中扣除。

承包人出現不正當行為（因拖欠工資等債務糾紛打架斗毆不文明行為或現場產生公害）從而給發包

人造成不便或影響工程公眾形象，每出現?次I:述情況，視情節輕重，發包人將從應付承包人款付

中扣除2?10萬元違約金，作為對發包人賠償（即使這種不止當行為或違約是在完工驗收合格之以

后發覺）。

6.1.4相關治安保衛尤其約定：按通用條款實施。

相關編制施工場地治安管理計劃約定：開工前提供施工場地治安管理計劃。

6.1.5文明施工

協議當事人對文明施工要求：承包人應嚴格遵守安人文明施工相關要求，注意高壓電線、電纜、管

線、設備、燈具等可能帶來施工安全隱患問題，并負擔由此可能產生費用。相關現場安全文明要求

詳見《安全施工和安明現場協議書》及“第五章技術標準和要求”，缺項部分參考通用條款。承包

人必需依據《蘇州L業園區建設工程現場管理實施細則》和《相關加強“十.方運輸路面清潔確保金”

管理通知》進行安全文明施工并交納相關費交，費用計入投標報價中。

6.1.6相關安全文明施工費支付百分比和支付期限約定：納入協議價格支付。

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1協議當事人約定施工匆織設計應包含其它內容：按招標文件約定，招標文件無約定按通川條款或雙

方另行約定。

7.1.2施工組織設計提交和修改

承包人提交具體施工組織設計期限約定：開工前。

發包人和監理人在收到具體施工組織設計后確定或提出修改意見期限：收到后7天內。

7.2施工進度計劃

7.2.2施工進度計劃修訂

發包人和監理人在收到修訂施工進度計劃后確定或提出修改意見期限：收到后5天內。

7.3開工

7.3.1開工準備

相關承包人提交工程開工報審表期限：協議簽署后、開工前。

相關發包人應完成其它開工準備工作及期限：_L—。

相關承包人應完成其它開工準備工作及期限：/o

7.3.2開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起?天內發出開工通知，承包人有權提出價格調整要

求，或解除協議。

7.4測量放線

7.4.1發包人經過監理人向承包人提供測鼠基準點、基準線和水準點及其書面資料期限：開工前7天內。

7.5工期延誤

7.5.1因發包人原因造成工期延誤

（7）因發包人原因造成工期延誤其它情形：假如發包人現場交付發生延誤，則實際開工口和工期應由工

程師核準后順延，但承包人不對這類開工延誤而引發任何損失或損壞提出費用索賠。

7.5.2因承包人原因造成工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期完工違約金計算方法為：逾期完工違約金按3000元/天處罰。對不屬

于發包人原因造成暫停施工如承包人和現場其它施工單位交叉施工造成停工、事先未發覺地下障礙

物造成停工、承包人未和其芻已和指定分包商就正確實施分包協議進行協調和配合、承包人未和相關

機構就現場相關事宜進行聯絡等造成任何損失，由承包人自行負擔。因為不可抗力造成原因，發包人給

和公平合理延長久，但承包人應盡最大努力來降低延遲，且在事件發生后七天內將延誤原因書面通知

發包人，不然發包人將不考慮任何延長時間請求。

因承包人原因造成工期延誤，逾期完工違約金上限：總額不超出協議價款10延

7.6不利物質條件

不利物質條件其它情形和相關約定：o

7.7異常惡劣氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣氣候條件：

（1）七級以上（含七級）大風連續8小時；

（2）日最高溫度大于42攝氏度，日最低溫度小于-4攝氏度;

（3）日（晝彼）平均積雪晟超出200mm。

上述氣象資料以蘇州市氣象局公布氣象資料為準。

7.9提前完工獎勵

7.9.2提前完工獎勵：元。

8.4材料和工程設備保管和使用

8.4.1發包人供給材料設備保管費用負擔：由承包人負擔，實施通設條款。

8.6樣品

8.6.1樣品報送和封存

需要承包人報送樣品材料或工程設備，樣品種類、名稱、規格、數量要求：按管理部門要求和發包人需求

確定。

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1承包人提供施工設備和臨時設施

相關修建臨時設施費用負擔約定：由承包人負擔。

9.試驗和檢驗

9.1試驗設備和試驗人員

9.1.2試驗設備

施工現場需要配置試驗場所：按相關要求實施o

施工現場需要配置試驗設備：按相關要求實施o

施工現場需要含有其它試驗條件：按相關要求實施______________。

9.4現場工藝試驗

現場工藝試驗相關約定：規范要求必需進行原材料、成品、設備、建筑實體質量檢測、試驗、監測等費用

由承包人負擔。

10.變更

10.1變更范圍

相關變更范圍約定：隹旅通出條款。

相關變更內容：協議內工程量改變、協議外工程量增加、工程質量或其它特征改變、設計變更、施工工序

改變、工程工清單錯誤調整等。

相關變更步驟：

1、變更必需在協議條款約束下進行，任何變更不能使協議失效。

2、變更應隨工程進展辦理簽證手續，嚴格實施“先簽證、后實施”。

3、設計變更和現場簽證經發包人及監理審核后，方可作為工程款結算依據，全部設計變更和現場簽證須

經發包人書發蓋章確定。

10.4變更估價

10.4.1變更估價標準

相關變更估價約定：

因設計變更、招標工程量清量漏項、錯項或現場簽證、依據發包人書面指示引發簽約協議價內、外工作量

調整，單價根據以下約定處理：

（1）已標價工程品清單中有適適用于變更工作工程工清單子項/子目標，參考適用子項/工目標綜合單價:

（2）1標價L程量清單中無適適用于變更工作子目，但有類似子目標，可在合理范圍內參考類似子目標

單價確定變更工作單價；

（3）已標價工程量清單中無適用或類似了?目標單價，可根據成本加利潤標準，其對應綜合單價由承包人

提出，經發包人確定后作為結算依據。結算以計價表計價方法i-價，采取現行定額和取贄標準后下浮，下浮率

為=（標底價-中標價）/（標底價-全部暫定部分造價-預留金造價）。若無法套用現行預算定額計算項目，則由

承發包雙方協定變更價款，最終價格由審計確定。

（4）已標價工程量清單中綜合單價若存在顯著偏離市場價（偏離市場價界定標準：高于或等于標底單價

（1+15%）,低于或等「標底單價（1-下浮率-15%））時，發包人有權不按以上（I）、（2）、⑶）條處理，最終

按以下標準處理，承包人不得提出任何異議：

若因為設計變更、招標工程量清單漏項、錯項或現場簽證、發包人指令單（含協議內、外工程量）引

發某一單項工程最增加造成該單項工程之分部分項協議金額超出協議總價0.5%以上且增加部分工程最超出原

招標JL程量15%且存在顯著偏離市場價時，其增加工程量超出原招標工程量15%部分工程量綜合單價，發包

人有權依據市場綜合單價提出修正意見，重新確定價格，最終價格由審計確定；

若因為變更引發協議內某?單項工程量降低時，將標底價水（1-下浮率）和協議價進行比對，該項工

程審按價高者計算扣減工程款；

下浮率=（標底價-中標價）/（標底價-暫定金額-暫估價）

（5）計日工結算標準：在施工過程中，承包人完成發包人提出招標范圍以外零星項目或工作，發包人認為

相關工作不能以實物量度方法計算及定價，而需以計口工計算，承包人須得到發包人書面同意方可.施工。計口

工單價按現行《江蘇省建設工程人工工資指導價》蘇州地域點工價實施，其它一切費用（包含方法費，和輔助

材料、人工、腳手架安拆、模板搭拆等一切費用）一律不予計取，承包人必需無條件服從，承包人不得提出任

何異議，不得提出任何費用和工期等一切方面索賠。

（6）承包人在已標價工程量清單中所填寫之方法項目費總價或單價應被視為包含依據本協議進行施工全

部工程，包含發包人依據協議條款所指令任何增減變更，即方法項目費不因進行變更工程而作調整。當分部分

項工程量清單中工程量發生改變或變更時,除方法項目清單中安全文明方法費按協議價費率進行調整外，其它

項目和其它項F1清單中項目一律不予調整，包干使用。

（7）承包人在完工結算之前未根據監理人和發包人指令實施或未按時實施變更工程，發包人能夠將該變

更工程交由其它承包人實施，所以發生費用由承包人負擔，而IL承包人應向發包人支付相當「該費用20%違

約金。發包人有權從應支付給承包人工程款宜接扣除該實施費用及違約金，發包人可暫停支付本月工程進度款。

承包人對此不得有任何異議，也不得提出任何工期和費用方面一切索賠。

（8）變更簽證根據發包人變更程序實施，技術核定單、圖紙會審統計不作為結算依據：包含變更費用增

加時，變更實施一周內辦理費用簽證單，逾期視為白動放棄，包含變更費用降低時，承包人須立即申報，如不

申報，在結算中給予扣除。圖紙會審內容包含費用需提前7日申報，不然發包人將不予認可。承包人對此不得

有任何異議，也不得提出任何工期和費用方面?切索賠。

（9）承包人和發包人就變更工程價款如有爭議，承包人能夠完工結算時申請復議，佝不得在完工結算之

前以變更工程價款未確定為由拒絕實施或拖延實施工程。

10.5承包人合理化提議

監理人審查承包人合理化提漢期限：__L_______________。

發包人審批承包人合理化提議期限：_L_______________。

承包人提出合理化提議降低了協議價格或提升了工程經濟效益獎勵方法和金額為：/—o

10.7暫估價

暫估價材料和工程設備明細詳見附件11:《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必需招標暫估價項目

對于依法必需招標暫估價項FI標確定和同意采取第」一種方法確定。

10.7.2不屬于依法必需招標暫估價項目

對于不屬于依法必需招標暫估價項目標確定和同意采取第」_種方法確定。

第3種方法：承包人直接實施暫估價項目

承包人直接賓施暫估價項目標約定：/O

10.8暫列金額

協議當事人相關暫列金額使用約定：暫列金是指發包人為可能發生工程變更而暫列金額，包含因發包人

提供工程量清單漏項、清單有誤引發工程數量增加和施工過程中設計變更引發新清單項目或工程數量增

加等需要增加金額，招標人委托含有建設行政主管部門頒發資質造價咨詢機構審定后，取據審定造價支

付部分暫列金。暫列金是招標人自行確定設置，承包商無權使用此筆費用。此費用按實際發生經招標人

簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計入工程款付款基數。

11.價格調整

11.1市場價格波動引發調整

市場價格波動是否調整協議分格約定：不調整。

因市場價格波動調整協議價洛，采取以下第工種方法對協議價格進行調整：

第1種方法：采取價格指數法行價格調整。

相關各可調因子、定值和變道權重，和基礎價格指數及其起源約定：/;

第2種方法：采取造價信息進行價格調整。

（2）相關基準價格約定/。

專用協議條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格:專用協議條款協

議推行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超出A時,成材料單價跌幅以己標價工程量清單或預算書中

載明材料單價為基礎超出小時，其超出部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格：專用協議條款協議推行期間材

料單價跌幅以基準價格為基礎超出乙%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為

基礎超出乙%時，其超出部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準單價:專用協議條款協議推行期間材

料單價漲跌幅以基準單分為基礎超出±1%時，其超出部分據實調整。

第3種方法：其它價格調整方法：/—o

12.協議價格、計量和支付

12.1協議價格形式

1、單價協議。

綜合單價包含風險范圍：多種原因引發材料價格、施工機械使用費、管理費、利潤等改變及風險原因。

風險費用計算方法：/。

風險范圍以外協議價格調整方法：

(1)本工程除尤其注明外，采取固定單價協議。工程量清單中所列工程數量是估算或設計估計數量，

僅作為投標共同基礎和中期進度款支付依據，不能作為最終止算依據。實際完成工程量是指承包人按

施工圖紙、經批復變更圖紙完成合格工程量，由承包人按要求工程量計算規則計曷并取得監理工程師

和發包人認可。工程量清單未列明但依約應由承包人負擔費用，或工程量清單未列明但承包人推行協

議義務所發生費用，如現場原因及方法費等等，視為包含在工程量清單已經列明其它項H之中，發包

人不予計量。

(2)各項施工方法費，如(但不限廣)趕工方法費、技術方法費、特殊條件下施工增加費等費用均包含

在總報價中，完工結算時不作調整。

(3)本工程人工單價依據建設行政主管部門相關文件，根據施工期間對應人工工資指導價進行調整，

但調整后人工費單價也應按中標下浮率同百分比下浮。

(4)材料差價取定：本工程不調整材差。

(5)協議價格已經考慮了停電、停水、二次搬運、施JL場地可能不足、發包人現場約束、成品保護等所

需方法和維護產生一切費用，并已考慮「多種可能影響施工原因及其所增加費用，結算不調整。

2、總價協議。

總價包含風險范圍：/

風險費用計算方法/,

風險范圍以外協議價格調整方法：/—O

3、其它價格方法：/

12.2預付款

12.2.1預付款支付

預付款支付百分比或金額：本工程無預付款0

預付款支付期限：/。

預付款扣回方法：/'。

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保期限：_L__________。

預付款擔保形式為：/o

12.3計量

12.3.1計量標準

工程量計算規則：按國家、行業標準規范實施。

12.3.2計量周期

相關計量周期約定：按工程形象進度每個月計量一次。

12.3.3單價協議計量

相關單價協議計后約定：按監理人、發包人同意各階段形象進度目標進行計量。未經監理人、發包人驗收

或驗收不合格，承包人私自進入下道工序施工，當月工程進度不予計量。

12.3.4總價協議計量

相關總價協議計量約定：/。

12.3.5總價協議采取支付分解表計量支付，是否適用第12.3.4項1總價協議計量：）約定進行計量?：二

12.3.6其它價格形式協議計量

其它價格形式計量方法和程序：__L___________o

12.4工程進度款支

12.4.1付款周期

相關付款周期約定：/。

12.4.2進度付款申請單編制

相關進度付款申請單編制約定：

12.4.3進度付款申請單提交

（1）單價協議進度付款申請單提交約定：承包人每個月15日提交合格工程進度月報。

（2）總價協議進度付款申請單提交約定：/o

（3）其它價格形式協議進度付款申請單提交約定：Jo

12.4.4進度款審核和支付

（1）監理人審查并報送發包人期限：收到申請7天內。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書期限：收到監理人審批匯報后7天內完成審批并簽發進

度款支付證書。

（2）發包人支付進度款期限：簽發進度款支付證書后20天內。

發包人逾期支付進度款違約金計算方法：/

12.4.6支付分解表編制

2、總價協議支付分解表編制和審批：/o

3、單價協議總價項目支付分解表編制和審批：/o

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。

相關延期最長不得超出：48小時。

13.2完工驗收

13.2.2完工驗收程序

相關完工驗收程序約定：工程完工驗收必需含有以下條件，不然，發包人不予組織完工驗收：

（1）完成按設計圖紙和施工協議約定工程范圍全部工作內容。

（2）向監理工程師和發包人提供完工圖紙、完工資料和完工立案所需相關資料?式六份，全部準備和

提交完工圖紙和資料費用由承包人負擔。

（3）有完整技術檔案和施JL管理資料，有工程使用關健建筑材料、構配件進場試驗匯報。

（4）全部分部分項工程、單位工程已經過正式驗收。

（5）勘察、設計、施工、監理等單位分別確定工程質量符合協議約定并加蓋公章。

（6）承包人已完成現場清理工作。

（7）工程全部部分均隨時能夠占據和使用。

（8）法律要求其它完工驗收應含有條件。

相關完工清理：工程完工驗經過前，承包人必需清除全部垃圾和一切無用暫設工程，并從施工現場運走,

保持施JL現場及其周圍環境清潔整齊。

發包人不根據本項約定組織完工驗收、頒發工程接收證書違約金計算方法：」

13.2.5移交、接收全部和部分工程

承包人向發包人移交工程期限：應在頒發工程接收證書后7期內。

發包人未按本協議約定接收全部或部分工程，違約金計算方法為：/。

承包人未按時移交工程，違均金計算方法為：J。

13.3工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內容：/。

(1)單機無負荷試車費用由/負擔;

(2)無負荷聯動試車費用由/負擔。

13.3.3投料試車

相關投料試車相關事項約定：上。

13.6完工退場

13.6.1完工退場

承包人完成完工退場期限：發包人頒發工程接收證書后15天內

14.完工結算

14.1完工付款申請

承包人提交完工付款申請單期限：工程完工驗收合格后28天內。

完工付款申請單應包含內容：實施通用條款。

14.2完工結算審核

發包人審批完工付款申請單期限：實施通用條款。

發包人完成完工付款期限：簽發完工付款證書后M天內。

相關完工付款證書異議部分復核方法和程序：實施通用條款

14.4最終止清

14.4.1最終止清申請單

承包人提交最終止清申請單吩數：4份。

承包人提交最終止算申請單期限：缺點期滿且工程完工滿24個月

14.4.2最終止清證書和支付

(1)發包人完成最終止清申請單審批并頒發最終止清證書期限：/。

(2)發包人完成支付期限：/0

15.缺點責任期和保修

15.2缺點責任期

缺點責任期具體期限：工程完工驗收合格之日起24個月。

15.3質量確保金

相關是否扣留質量確保金約定：扣留質量確保金。

15.3.1承包人提供質量確保金方法

質量確保金采取以下第二種方法：

（1）質量確保金保函，確保金額為：;

（2）5%工程款:

（3）其它方法：無0

15.3.2質量確保金扣留

■量確保金扣金采取以下第2種方法:

（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量確保金計算基數不包含預付款支付、扣回和價格

調整金額；

（2）工程完工結算時一次性扣留質量確保金；

（3）其它扣留方法:o

相關質量確保金補充約定：/。

15.4保修

15.4.1保修責任

工程保修期為：見《工程質量保修書》。

15.4.3修復通知

承包人收到保修通知并抵達工程現場所理時間：二十四小時內。

16.違約

16.1發包人違約

16.1.1發包人違約情形

發包人違約其它情形：_L_________。

16.1.2發包人違約責任

發包人違約責任負擔方法和計算方法：

（1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知違約責任：L

（2）因發包人原因未能按協議約定支付協議價款違約責任：/

（3）發包人違反第10.1款（變更范圍）第（2）項約定，自行實施被取消工作或轉由她人實施違約責任：―S

行協商。

（4）發包人提供材料、工程設備規格、數鼠或質鼠不符合協議約定，或囚發包人原囚造成交貨日期延誤或

交貨地點變更等情況違約責任：/。

（5）因發包人違反協議約定造成暫停施工違約責任：!

（6）發包人無正當理由沒有在約定時限內發出更工指示，造成承包人無法復工違約責任：_L_

（7）其它：

16.1.3因發包人違約解除協議

承包人按16.1.1項（發包人違約情形）約定暫停施工滿4天后發包人仍不糾正其違約行為并致使協議目

標不能實現，承包人有權解除協義。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約其它情形：承包人工程質量必需達成約定工程質量標準，達不到約定質量標準，必需

自費返工至約定質量標準：經二次返工工程質量仍達不到約定質量標準，發包人有權聘用第三方進場施工該部

分工程，使其質量達成約定質量等級，第三方修建費用由發包人從承包人工程款項中扣除，工程款不夠扣除,

作為承包人對發包人債務，由承包人支付給發包人。工程質量不合格返工使工程逾期完成或第三方重:新修建使

工程逾期，承包人必需仇擔逾期完工違約金，逾期完工違約令和工程質量違約金同時適用。

16.2.2承包人違約責任

承包人違約責任負擔方法和計算方法：自行負擔增加費用和延誤工期。

16.2.3因承包人違約解除協議

相關承包人違約解除協議尤其約定：承包人在收到整改通知后28天內仍不糾正違約行為并致使協議□標

不能實現，發包人有權解除協議。

發包人繼續使用承包人在施工現場材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制其它文

件費用負擔方法：發包人應根據材料同期市場價、設備同期市場租賃價或購置價（如設備為本協議專用則適用

購置價）、臨時工程搭建費用、承包人文件編制費用，加上合理利潤向承包人支付等。

17.不可抗力

17.1不可抗力確實定

除通用協議條款約定不可抗力事件之外，視為不可抗力其它情形：按通用條款.

17.4因不可抗力解除協議

協議解除后，發包人應在約定或確定發包人應支付款項后28天內完成款項支付。

18.保險

18.1工程保險

相關工程保險尤其約定：發包人委托承包人辦理保險事項：工程一切險和第三方責任險（包含建設工程、

發包人自有些人員、第T人生命財產、運至施工場地內用丁工程材料和待安裝設備），由承包人負責代為辦理,

費用由承包人負擔，包含在協議汾中，招標人已在本項目綜合單價中考慮，不單獨設項結算。

18.3其它保險

相關其它保險約定：/Q

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：按通用條款實施。

18.7通知義務

相關變更保險協議時通知義務約定：按通用條款實施。

20.爭議處理

20.3爭議評審

協議當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：±—。

20.3.1爭議評審小組確實定

爭議評審小組組員確實定：/。

選定爭議評審員期限：/。

爭議評審小組組員酬勞負擔方法：/

其它事項約定：/。

20.3.2爭議評審小組決定

協議當事人相關本項約定：/

20.4仲裁或訴訟

因協議及協議相關事項發生爭議，接下列第2種方法處理:

（1）向/仲裁委員會申請仲裁;

（2）向工程所在地人民法院起訴。

21.補充條款：補充條款中增加以下條款請投標單位注意，如在上文描述不一致，以下文解釋為準：

21.1若施工中出現施工圖紙（含設計變更）和工程量清單特征描述不符，發、承包雙方應按新項目特征確定

對應工程量清單綜合單價：若材料（品種、品牌或規格）發生變更，施工工藝不變，僅調整材料差價。如投標

綜合單價顯著低于標底價（偏差20舟及以上），以兩種材料同口徑價格差價按投標綜合單價和標底綜合單價下

浮百分比下浮后作為變更后綜合單價補差。

21.2對實施后無法進行復核變更簽證（如拆除、垃圾清運等），承包方必需留下可證實對應工作最影像資料，

結算時如無影像資料或提供資料無法反應對應工作量，結算審核時有權根據有利于發包方權利進行處理。

21.3本工程質量要求合格，如承包方爭創市優、省優、國優工程，費用由承包方自行負擔。

21.4因分部分項工程量清單漏項或非承包方原因工程變更，造成增加新工程量清單項目，其對應綜合單價按下

列方法確定：a）辦議中己經有適用綜合單價，按協議中己經有綜合單價確定；b）辦議中有類似綜合單價，參考

類似綜合單價確定；c）協議中沒有適用或類似綜合單價，按建設行政主管部門公布計價措施和計價標準計算

后根據中標下浮率進行下浮，為結算綜合單價；d）協議中沒有適用或類似綜合單價，且無法按計價措施計算，

由承包方提出綜合單價，經發包方確定后實施，價格最終審計確定。

21.5相關審計方面補充說明：

1.如因設計變更和施工條件變更苴成清單工程量誤差超出15%（含15%）,增減部分工程量結算單價以定額基價

（或標底價）乘以中標下浮率（此次中標下浮率為20.44%）為基價，誤差不足15船則以報價工程量清單單價為

基價。

2.如因設計變更和施工條件變更引發新工程量清單項目，以