別墅訂單轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________________________的別墅一套，該別墅的產權證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方是該別墅的合法所有權人，持有該別墅的產權證。

3.甲方與乙方經友好協商，達成以下共識：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________________________的別墅一套，產權證號為__________________________。

1.2該別墅的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意按照以下價格購買乙方名下的別墅：

（1）別墅總價為人民幣__________________________元整。

（2）稅費由買方承擔。

2.2甲方支付轉讓款的方式如下：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為定金。

（2）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為首付款。

（3）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為剩余款項。

第三條產權過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助甲方辦理該別墅的產權過戶手續。

3.2甲方在支付全部轉讓款后，乙方應將產權證及相關手續交付甲方。

第四條交付時間

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將別墅交付甲方使用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

5.3乙方未按約定交付別墅的，應向甲方支付違約金，違約金為別墅總價款的__________________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產買賣合同

2.產權證

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________________________的別墅一套，該別墅的產權證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方是該別墅的合法所有權人，持有該別墅的產權證。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方簽訂的別墅訂單轉讓合同提供擔保。

4.甲乙雙方經友好協商，達成以下共識：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________________________的別墅一套，產權證號為__________________________。

1.2該別墅的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意按照以下價格購買乙方名下的別墅：

（1）別墅總價為人民幣__________________________元整。

（2）稅費由買方承擔。

2.2甲方支付轉讓款的方式如下：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為定金。

（2）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為首付款。

（3）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為剩余款項。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的轉讓款支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為擔保金。

第四條產權過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助甲方辦理該別墅的產權過戶手續。

4.2甲方在支付全部轉讓款后，乙方應將產權證及相關手續交付甲方。

第五條交付時間

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將別墅交付甲方使用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式交付別墅。

6.2甲方有權要求乙方提供房屋質量保證書，確保別墅不存在質量缺陷。

6.3甲方有權要求乙方在過戶過程中，配合甲方辦理相關手續。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付別墅的，應向甲方支付違約金，違約金為別墅總價款的__________________________%。

7.2乙方未按約定質量交付別墅的，應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。

7.3乙方在過戶過程中，未配合甲方辦理相關手續的，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方權益

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式交付別墅。

8.2丙方有權要求乙方在過戶過程中，配合甲方辦理相關手續。

8.3丙方有權要求乙方在合同履行過程中，及時向其通報合同履行情況。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產買賣合同

2.產權證

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.丙方擔保協議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，確保甲方在合同履行過程中獲得充分的保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和義務，保障甲方的利益最大化，同時規范乙方的行為，降低交易風險。本合同在保障甲方權益的同時，也為丙方提供了相應的權益保障，實現了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________________________的別墅一套，該別墅的產權證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方是該別墅的合法所有權人，持有該別墅的產權證。

3.丙方作為監管方，負責監督甲乙雙方合同履行情況，確保交易安全。

4.甲乙雙方經友好協商，達成以下共識，以乙方權益為主導：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于__________________________的別墅一套，產權證號為__________________________。

1.2該別墅的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格出售別墅：

（1）別墅總價為人民幣__________________________元整。

（2）稅費由賣方承擔。

2.2甲方支付轉讓款的方式如下：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為定金。

（2）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為首付款。

（3）甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元作為剩余款項。

第三條監管方責任

3.1丙方作為監管方，負責監督甲乙雙方合同履行情況，確保交易安全。

3.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定的時間、地點和方式支付和接收款項。

第四條產權過戶

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，協助甲方辦理該別墅的產權過戶手續。

4.2甲方在支付全部轉讓款后，乙方應將產權證及相關手續交付甲方。

第五條交付時間

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將別墅交付甲方使用。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式支付轉讓款。

6.2乙方有權要求甲方提供支付憑證，確保款項已支付。

6.3乙方有權要求甲方在過戶過程中，配合辦理相關手續。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

7.2甲方未按約定質量交付款項的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在過戶過程中，未配合乙方辦理相關手續的，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方權益

8.1丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定的時間、地點和方式支付和接收款項。

8.2丙方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中，及時通報履行情況。

8.3丙方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得有損害對方權益的行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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