農(nóng)村建房占地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)位于甲方所在村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________，具體位置為_(kāi)_________。

二、房屋建設(shè)面積及用途

1.甲方擬在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，房屋總面積為_(kāi)_________平方米。

2.房屋用途為_(kāi)_________。

三、占地范圍及補(bǔ)償

1.甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋占地范圍為_(kāi)_________。

2.乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，并按以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）乙方獲得__________平方米的土地使用權(quán)，使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

（2）甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)__________元。

（3）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如需占用乙方其他土地，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并按照本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。

四、房屋建設(shè)期限及進(jìn)度

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.房屋建設(shè)進(jìn)度如下：

（1）__________年__________月前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月前完成主體工程；

（3）__________年__________月前完成裝修工程。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.甲方建設(shè)的房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.房屋建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量安全的規(guī)定，確保工程質(zhì)量。

3.房屋建設(shè)完成后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的責(zé)任。

六、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)位于甲方所在村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________，具體位置為_(kāi)_________。

二、房屋建設(shè)面積及用途

1.甲方擬在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，房屋總面積為_(kāi)_________平方米。

2.房屋用途為_(kāi)_________。

三、占地范圍及補(bǔ)償

1.甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋占地范圍為_(kāi)_________。

2.乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，并按以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）乙方獲得__________平方米的土地使用權(quán)，使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

（2）甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)__________元。

（3）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如需占用乙方其他土地，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并按照本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。

四、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為施工方，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工工作。

a.丙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

b.丙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體工期為_(kāi)_________。

c.丙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，對(duì)因施工原因造成的第三方損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方的權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

b.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，丙方應(yīng)立即整改。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

4.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款項(xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期建設(shè)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變土地使用權(quán)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

a.經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

5.丙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋建設(shè)的專業(yè)性和質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的合同條款，確保工程按期、按質(zhì)完成，同時(shí)保障自身的利益不受損害。丙方的責(zé)任與權(quán)利條款，旨在明確其施工義務(wù)和權(quán)益，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方的違約及限制條款，旨在約束其行為，防止其違約行為對(duì)甲方造成損失。整體而言，本合同的簽訂，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)位于乙方所在村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________，具體位置為_(kāi)_________。

二、房屋建設(shè)面積及用途

1.乙方擬在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，房屋總面積為_(kāi)_________平方米。

2.房屋用途為_(kāi)_________。

三、占地范圍及補(bǔ)償

1.乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋占地范圍為_(kāi)_________。

2.甲方同意乙方在其土地上建設(shè)房屋，并按以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)__________元。

（2）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如需占用乙方其他土地，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并按照本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。

四、第三方主體丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)工作。

a.丁方應(yīng)按照乙方的要求提供符合國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)匾?guī)劃的設(shè)計(jì)方案。

b.丁方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，具體期限為_(kāi)_________。

c.丁方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丁方的權(quán)利：

a.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

b.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以支持設(shè)計(jì)工作的進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分聽(tīng)取其意見(jiàn)，確保設(shè)計(jì)方案符合其需求。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善，直至乙方滿意。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供設(shè)計(jì)變更通知，確保設(shè)計(jì)變更得到及時(shí)處理。

4.乙方有權(quán)要求丁方在施工過(guò)程中提供技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期建設(shè)房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變土地使用權(quán)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

a.經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.設(shè)計(jì)方案；

5.丁方設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋建