公產(chǎn)房雙方轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公有住房一套，面積為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________，乙方愿意購(gòu)買該套公有住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于_________________________的公有住房一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2上述公有住房的土地使用權(quán)年限自該地塊出讓起始之日起至_________________________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________________________日內(nèi)，將上述公有住房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述公有住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________________________元。

4.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因無(wú)法過(guò)戶造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公有住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公有住房土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公有住房一套，面積為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________，乙方愿意購(gòu)買該套公有住房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于_________________________的公有住房一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2上述公有住房的土地使用權(quán)年限自該地塊出讓起始之日起至_________________________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元作為擔(dān)保金。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________________________日內(nèi)，將上述公有住房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述公有住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述公有住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得上述公有住房的產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，獲得購(gòu)買上述公有住房的機(jī)會(huì)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，收回?fù)?dān)保金。

6.2丙方有義務(wù)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

7.2乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

7.3丙方未按合同約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公有住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公有住房土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得相應(yīng)的利益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在于確保乙方的履約能力，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付、過(guò)戶手續(xù)的辦理以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其在整個(gè)交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)面積為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2上述商業(yè)地產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自該地塊出讓起始之日起至_________________________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________________________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元作為擔(dān)保金。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_________________________日內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，取得上述商業(yè)地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，獲得購(gòu)買上述商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，收回?fù)?dān)保金。

5.2丙方有義務(wù)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)在乙方支付定金后，保留上述商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

7.2乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

7.3甲方未按合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商業(yè)地產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印