企業(yè)租賃房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.4丙方對本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

3.4丙方對本合同中乙方對租賃房產(chǎn)的合理使用、維護(hù)和恢復(fù)原狀承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

4.3丙方對本合同中乙方押金的退還承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

5.4若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同的租金支付、押金退還、房屋使用、維護(hù)及恢復(fù)原狀承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增加租賃合同的穩(wěn)定性，降低甲方風(fēng)險。

2.保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付。

3.提高合同執(zhí)行力度，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房產(chǎn)得到合理使用，避免擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時交付租賃房產(chǎn)或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免、賠償損失等。

5.2若甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主