全款購房押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)名稱：________________

房產(chǎn)地址：________________

建筑面積：________________

房產(chǎn)性質(zhì)：________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意向乙方支付購房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購買上述房產(chǎn)的押金。

1.2甲方支付購房押金后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲交付上述房產(chǎn)。

二、押金退還條件

2.1甲方在支付購房押金后，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方應(yīng)無息退還甲方所支付的購房押金。

2.2甲方在支付購房押金后，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，退還甲方剩余的購房押金。

三、違約責(zé)任

3.1甲方在簽訂本合同后，未按時(shí)支付購房押金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方在簽訂本合同后，未按時(shí)交付上述房產(chǎn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)名稱：________________

房產(chǎn)地址：________________

建筑面積：________________

房產(chǎn)性質(zhì)：________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意向乙方支付購房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購買上述房產(chǎn)的押金。

1.2甲方支付購房押金后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲交付上述房產(chǎn)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方要求后及時(shí)提供。

三、甲方的權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方享有對(duì)上述房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還購房押金。

3.2甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部必要文件。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

四、乙方的違約及限制條款

4.1如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房押金的百分之五十。

4.2如乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置上述房產(chǎn)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋買賣交易中的利益得到充分保障。

7.2丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提升交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)是合同的核心目的。

8.2通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)中享有充分的保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.丙方擔(dān)保方資格證明文件

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

丙方（簽字）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)名稱：________________

房產(chǎn)地址：________________

建筑面積：________________

房產(chǎn)性質(zhì)：________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

2.丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供短期融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1乙方同意向甲方支付購房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為購買上述房產(chǎn)的押金。

1.2甲方同意在乙方支付購房押金后，將上述房產(chǎn)保留至融資方提供融資方案。

二、丙方融資責(zé)任

2.1丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供不超過人民幣_(tái)_________元的短期融資，用于支付購房款。

2.2丙方提供的融資資金僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有在丙方提供融資方案后，優(yōu)先選擇是否使用融資資金購買上述房產(chǎn)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在融資方案確定后，提供房產(chǎn)過戶所需的全部必要文件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房押金的百分之五十。

4.2如甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在乙方使用融資資金前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置上述房產(chǎn)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)是合同的核心目的。

7.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，確保乙方在房屋交付、融資使用等環(huán)節(jié)中享有充分的保障，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為賣方，在本次交易中雖然仍是合同的一方，但其權(quán)益的保護(hù)通過合同的條款設(shè)計(jì)得到了保障，但不再是主導(dǎo)。

8.2甲方的主要目的是確保交易的順利進(jìn)行，并在乙方使用融資資金后及時(shí)完成房產(chǎn)