農村建廠轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地一塊，土地使用權證號為__________，甲方愿意將上述土地及土地上建筑物、附屬設施等一并轉讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定支付轉讓款并取得上述土地及地上建筑物等權利。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地及建筑物轉讓

1.1甲方將位于__________的農村土地一塊及土地上建筑物、附屬設施等權利轉讓給乙方，轉讓范圍包括但不限于：

（1）土地使用權；

（2）地上建筑物；

（3）附屬設施；

（4）土地上的其他合法權益。

1.2甲方保證上述轉讓的土地及建筑物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

第二條轉讓款及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付轉讓款，轉讓款總額為人民幣__________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

第三條交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將轉讓的土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方在取得土地及建筑物后，有權按照法律法規及本合同約定使用該土地及建筑物。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證轉讓的土地及建筑物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權證；

（2）地上建筑物所有權證；

（3）附屬設施所有權證；

（4）其他相關證明文件。

4.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付轉讓款。

5.2乙方應按照法律法規及本合同約定使用轉讓的土地及建筑物。

5.3乙方在取得土地及建筑物后，應及時辦理土地使用權變更登記手續。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付土地及建筑物，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.3乙方未能按照本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權證；

（2）地上建筑物所有權證；

（3）附屬設施所有權證；

（4）其他相關證明文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地一塊，土地使用權證號為__________，甲方愿意將上述土地及土地上建筑物、附屬設施等一并轉讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定支付轉讓款并取得上述土地及地上建筑物等權利。同時，丙方作為第三方參與本次轉讓，為保障甲方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地及建筑物轉讓

1.1甲方將位于__________的農村土地一塊及土地上建筑物、附屬設施等權利轉讓給乙方，轉讓范圍包括但不限于：

（1）土地使用權；

（2）地上建筑物；

（3）附屬設施；

（4）土地上的其他合法權益。

1.2甲方保證上述轉讓的土地及建筑物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

1.3丙方作為第三方參與本次轉讓，主要負責對乙方的資質進行審查，并監督乙方的履約情況，確保甲方權益不受侵害。

第二條轉讓款及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付轉讓款，轉讓款總額為人民幣__________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

第三條甲方權利義務

3.1甲方有權要求丙方對乙方進行資質審查，并監督乙方的履約情況。

3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款，并保證土地及建筑物權屬清晰。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權益。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權按照本合同約定取得轉讓的土地及建筑物。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并保證在取得土地及建筑物后，按照法律法規及本合同約定使用該土地及建筑物。

4.3乙方在取得土地及建筑物后，應及時辦理土地使用權變更登記手續。

第五條丙方權利義務

5.1丙方有權對乙方進行資質審查，并有權要求乙方提供相關證明材料。

5.2丙方有權監督乙方的履約情況，包括但不限于監督乙方支付轉讓款、使用土地及建筑物等。

5.3丙方在乙方違約時，有權采取措施保障甲方權益，包括但不限于要求乙方履行合同、承擔違約責任等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付土地及建筑物，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.3乙方未能按照本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.4丙方未能履行本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權證；

（2）地上建筑物所有權證；

（3）附屬設施所有權證；

（4）其他相關證明文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方參與本次轉讓，能夠有效監督乙方的履約情況，確保甲方權益不受侵害。

2.提高交易安全性：丙方對乙方進行資質審查，有助于降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障土地及建筑物權屬：甲方作為土地及建筑物的所有權人，有權要求丙方對乙方進行資質審查，確保轉讓過程中的權益不受侵害。

2.提高交易效率：甲方作為主導方，有權要求丙方監督乙方的履約情況，確保交易順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的農村土地一塊，甲方愿意將上述土地及土地上建筑物、附屬設施等一并轉讓給乙方；丙方作為第三方參與本次交易，主要負責對土地及建筑物的狀況進行評估，并協助乙方完成交易過程中的相關手續。為保障乙方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地及建筑物轉讓

1.1甲方同意將位于__________的農村土地一塊及土地上建筑物、附屬設施等權利轉讓給乙方，轉讓范圍包括但不限于：

（1）土地使用權；

（2）地上建筑物；

（3）附屬設施；

（4）土地上的其他合法權益。

1.2甲方保證上述轉讓的土地及建筑物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

1.3丙方作為第三方參與本次交易，主要負責對土地及建筑物的狀況進行評估，并協助乙方完成交易過程中的相關手續。

第二條乙方權利義務

2.1乙方有權要求丙方對土地及建筑物的狀況進行評估，并有權要求甲方提供相關證明材料。

2.2乙方有權在丙方評估完成后，根據評估結果決定是否繼續交易。

2.3乙方有權在交易過程中，要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于交付土地及建筑物、辦理相關手續等。

第三條丙方權利義務

3.1丙方有權對土地及建筑物的狀況進行現場勘查和評估，并有權要求甲方和乙方提供相關資料。

3.2丙方有權根據評估結果，向乙方提供書面評估報告，并協助乙方完成交易過程中的相關手續。

3.3丙方有權在評估過程中，發現甲方存在違約行為時，及時通知乙方，并協助乙方采取相應措施。

第四條轉讓款及支付方式

4.1乙方應在丙方評估完成后，根據評估結果，按照本合同約定向甲方支付轉讓款，轉讓款總額為人民幣__________元整。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付轉讓款。

4.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應配合丙方對土地及建筑物的狀況進行評估，并提供必要的相關資料。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內將土地及建筑物交付給乙方。

5.3甲方應按照法律法規及本合同約定，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付土地及建筑物，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.3乙方未能按照本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.4丙方未能履行本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權證；

（2）地上建筑物所有權證；

（3）附屬設施所有權證；

（4）其他相關證明文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_