買賣房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給賣方人民幣____________________元整作為定金，余款人民幣____________________元整于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

二、標的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.買方應在支付全部房款后____________________日內，辦理標的房屋的交付手續(xù)。

2.買方應在辦理標的房屋交付手續(xù)后____________________日內，協(xié)助賣方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

三、居間方權利義務

1.居間方在本合同簽訂之日起____________________日內，負責協(xié)助買方與賣方辦理標的房屋的買賣手續(xù)。

2.居間方有權收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給居間方。

3.居間方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因居間方原因導致本合同無法履行，居間方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.居間方未按約定履行中介服務義務，應向買方和賣方分別支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房屋產權證明文件復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）中介服務合同復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.買方由于資金周轉問題，無法一次性支付全部房款，故尋求丙方作為擔保方，為買方的付款義務提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給賣方人民幣____________________元整作為定金，余款人民幣____________________元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

3.丙方同意為買方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、擔保方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方提供擔保函，擔保函應載明丙方為買方支付余款的義務。

2.丙方有權監(jiān)督買方的付款行為，并要求買方提供相關付款證明。

3.如買方未按約定支付余款，丙方應在收到賣方通知之日起____________________日內，代為支付余款。

4.丙方有權要求賣方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將擔保金額退還丙方。

三、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產權證書交付給買方。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向丙方支付擔保費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在丙方提供擔保函后，按約定支付定金及余款。

四、賣方的權利與義務

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起____________________日內，支付定金。

2.賣方有權要求買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付余款。

3.賣方有權要求丙方在買方未按約定支付余款時，代為支付。

五、違約責任

1.買方未按約定支付定金或余款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方未按約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方提供資金支持，保障買方的合法權益，同時降低賣方在交易過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過引入擔保方，確保了交易的順利進行，保障了自身的購房權益，同時通過詳細的違約責任條款，有效限制了乙方的違約行為。

附件：

（1）標的房屋產權證明文件復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）擔保函；

（4）中介服務合同復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.賣方由于資金需求，希望盡快完成房屋出售，故尋求丙方作為融資方，為賣方的房屋出售提供融資服務。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給賣方人民幣____________________元整作為定金，余款人民幣____________________元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

3.丙方同意為賣方的房屋出售提供融資服務，融資金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資方的責任與權利

1.丙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方提供融資款項，并簽訂融資協(xié)議。

2.丙方有權要求賣方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將融資款項用于支付房屋余款。

3.丙方有權監(jiān)督賣方的房屋出售行為，并要求賣方提供相關出售證明。

三、賣方的權利與義務

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同之日起____________________日內，支付定金。

2.賣方有權要求買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付余款。

3.賣方有權要求丙方在買方未按約定支付余款時，協(xié)助賣方收回融資款項。

四、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產權證書交付給買方。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向丙方支付融資費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在丙方提供融資款項后，按約定支付定金及余款。

五、違約責任

1.賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方未按約定支付定金或余款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方未按約定提供融資服務，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在