2025年審核階段的土地使用權轉讓合同土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____區____街道____號地塊的土地使用權，并擬將其轉讓給乙方，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物1.1甲方同意將位于中華人民共和國____省____市____區____街道____號地塊的土地使用權（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方。1.2該土地的面積為____平方米，具體界址以政府批準文件或不動產權證為準。第二條轉讓價格2.1雙方同意該土地使用權的轉讓價款為人民幣____元（大寫：____）整。2.2乙方應按以下方式支付轉讓價款：第一期付款：本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付人民幣____元；第二期付款：甲方協助乙方辦理土地過戶手續前____日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣____元。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證其對該土地的使用權合法、有效，并無任何權利瑕疵或爭議。（2）甲方應協助乙方辦理該土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于提供所需文件資料、配合政府部門審批等。（3）在乙方未支付全部價款之前，甲方不得將該土地再次轉讓或設定其他權利負擔。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）乙方應自行承擔辦理土地使用權過戶手續的相關費用，包括但不限于契稅、增值稅等。（3）在取得該土地的使用權后，乙方應依法使用該土地，并遵守相關法律法規及政策規定。第四條變更與解除4.1本合同簽訂后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方可協商解除合同或變更合同條款。4.2因上述原因解除合同的，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款及同期銀行存款利息。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定協助辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按轉讓價款的____%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按未支付部分的____%向甲方支付違約金。5.3任何一方違約導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方需承擔由此產生的律師費、訴訟費等合理費用。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權代表簽字：____日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人或授權代表簽字：____日期：____附件一：土地權屬證明文件不動產權證復印件；土地規劃文件；其他相關批準文件。附件二：轉讓價