標準移動公寓托管合同及房屋管理協議合同編號：__________甲方（公寓所有者）：__________地址：____________________聯系電話：_________________：___________________乙方（公寓托管方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________：___________________第一條托管公寓的基本情況1.1托管公寓位于：____________________1.2房屋性質：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋結構：____________________1.5產權證明：____________________第二條托管期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約合同。第三條托管費用3.1乙方應支付甲方托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2托管費用支付方式：每月____日前支付下月托管費用。3.3乙方逾期支付托管費用，每逾期一日，應支付逾期金額的__%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方保證所提供公寓符合國家法律法規規定，具備合法的房屋產權。4.1.2甲方應按照乙方要求提供公寓的鑰匙、相關資料及維修基金。4.1.3甲方應確保公寓內的設施、設備正常運行，如有損壞，應及時維修。4.1.4甲方應協助乙方處理公寓內的突發事件，包括但不限于火災、水災等。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方負責對甲方公寓進行日常管理，包括但不限于租賃、維修、清潔、綠化等。4.2.2乙方應按照甲方要求，合理使用公寓，確保公寓的安全、舒適、衛生。4.2.3乙方應定期向甲方報告公寓管理情況，包括租賃情況、維修情況等。4.2.4乙方應確保公寓內的設施、設備正常運行，如有損壞，應及時維修。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方如違反本合同第三條規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附加條款：第八條房屋管理協議8.1乙方應按照國家法律法規及本合同約定，對甲方公寓進行管理。8.2乙方應對公寓內的租賃合同進行審核，確保租賃合同的合法、合規。8.3乙方應定期對公寓進行安全檢查，確保公寓的安全設施設備正常運行。8.4乙方應確保公寓內的環境衛生，定期進行清潔、綠化等工作。第九條終止及解除9.1在合同有效期內，如乙方未按約定履行管理職責，甲方有權書面通知乙方解除本合同。9.2在合同有效期內，如甲方未按約定支付托管費用，乙方有權書面通知甲方解除本合同。第十條合同的修改和補充10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和補充，應由雙方共同協商，以書面形式簽訂。注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于日后查詢和管理。2.基本信息準確：甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息需準確無誤，以避免合同履行過程中的法律糾紛。3.托管公寓基本情況：明確公寓的位置、性質、面積等，確保雙方對托管對象有清晰的認識。4.托管期限：明確托管的具體期限，包括起始和終止日期，以及續約條款。5.費用支付：約定托管費用的金額、支付方式和逾期支付的滯納金，確保雙方對費用支付有明確約定。6.權利義務：明確甲乙雙方在托管期間的權利和義務，以避免履行過程中的爭議。7.違約責任：約定違約責任和違約金，以約束雙方遵守合同。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如協商和訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.違約：如一方違反合同，另一方可以要求違約方支付違約金，并有權根據合同約定解除合同。2.爭議協商：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。3.補充協議：如合同中有未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，確保合同的完整性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.托管：指甲方將公寓委托給乙方管理，乙方在約定期間內對公寓進行管理和維護的行為。2.托管費用：甲方因乙方管理公寓而支付的對價，通常是按月支付的費用。3.違約金：合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金額，用以補償因違約造成的損失。4.滯納金：指逾期支付費用時，違約方應按約定支付的額外費用，通常以逾期金額的一定比例計算。5.解除合同：指在合同有效期內，因一方違約或其他約定情形，另一方有權終止合同關系的法律行為。6.補充協議：指對原合同進行補充的書面協議，通常用于補充原合同中未涉及的內容或修改原合同的部分條款。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.公寓投資族：那些買了公寓想出租，但又沒時間或者不想親自管理的投資者。補充條款：甲方應提供公寓的投資收益報告，乙方需每季度向甲方匯報公寓的租賃情況及收益分配。2.海外華人：在國外留學或工作，國內有公寓需要托管的華人。補充條款：考慮到甲方可能身處國外，乙方應提供英文版的公寓管理報告，并確保甲方可以通過電子方式方便地查看和確認。3.忙碌的職場人士：工作特別忙，沒有精力打理自己投資的房產。補充條款：乙方應提供24小時緊急聯系服務，確保甲方在任何時間都能聯系到乙方處理公寓緊急事務。4.遺產繼承人：繼承了家族的房產，但自己并不居住在當地的繼承人。補充條款：乙方應協助甲方處理與房產相關的所有繼承手續，并確保公寓的維護和管理工作符合甲方的意愿。至于合同需要的附件列表，咱們也來列一列：1.公寓產權證明：證明公寓歸屬的重要文件。2.租賃合同樣本：乙方與租客簽訂的租賃合同樣式，供甲方參考。3.公寓設施清單：詳細列出公寓內所有設施和設備的狀態。4.維修服務協議：乙方與維修服務商簽訂的協議，確保公寓設施的