商場廣告租賃合同范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有商場廣告位的出租方，乙方為合法經(jīng)營廣告業(yè)務的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將商場廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事項，達成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1甲方出租給乙方的廣告位位于_______商場_______層_______號位置，廣告位的具體面積、位置、朝向等詳見附件一。1.2甲方保證廣告位符合國家有關廣告發(fā)布的法律法規(guī)要求，具備合法的使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。支付時間為每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條廣告位使用4.1乙方應在租賃期限內按照甲方提供的廣告位進行合理使用，不得擅自改變廣告位結構，確保廣告位的安全、美觀。4.2乙方在租賃期間，如需對廣告位進行裝修、改造，必須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負責對廣告位進行日常維護保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)廣告位存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方因經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等原因導致無法繼續(xù)租賃，甲方有權提前解除本合同。7.2在租賃期限內，如甲方因商場改造、政策等原因需要收回廣告位，甲方應提前一個月通知乙方，乙方應按照甲方要求搬離廣告位，甲方退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方記錄和追溯。2.雙方基本信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話，以確保合同主體明確。3.廣告位描述：詳細描述廣告位的位置、面積、朝向等信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和租金調整機制。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。6.廣告位使用：規(guī)定乙方在使用廣告位時的權利和義務，包括裝修、改造的申請程序。7.維修保養(yǎng)：明確甲乙雙方在廣告位維修保養(yǎng)方面的責任。8.違約責任：規(guī)定違約金計算方式和合同解除的條件。9.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，通過友好協(xié)商解決。調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構的幫助。訴訟：如調解無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有廣告位使用權并將其出租給他人使用的當事人。承租方：支付租金并使用出租方提供的廣告位的當事人。租賃期限：雙方約定的租賃廣告位的時間段。租金：承租方為使用廣告位支付給出租方的費用。滯納金：逾期支付租金或其他款項時，按約定計算的額外費用。違約金：違反合同約定時，違約方向守約方支付的賠償金。解除合同：在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同的行為。終止合同：合同到期或雙方達成一致，結束合同關系的行為。爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式，包括協(xié)商、調解和訴訟。1.大型促銷活動場合：“如果乙方在租賃期間舉辦大型促銷活動，需要臨時增加廣告位數(shù)量或面積，乙方應至少提前一個月與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后，乙方可以按照甲方指定的位置和價格增加租賃面積?！?.節(jié)假日高峰期：“在重要節(jié)假日或大型購物節(jié)期間，乙方如需增加廣告投放頻次或面積，甲方應優(yōu)先考慮乙方的需求，并適當調整租賃費用，具體費用雙方協(xié)商確定。”3.商場改造或裝修：“如果商場進行整體改造或裝修，甲方應提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方遷移廣告位，遷移費用由甲方承擔。若改造期間乙方無法使用廣告位，甲方應按比例退還相應租金?！?.特殊行業(yè)廣告：“如果乙方從事特殊行業(yè)的廣告投放，如醫(yī)藥、金融等，乙方應確保廣告內容符合相關行業(yè)規(guī)范和國家法律法規(guī)，否則甲方有權要求乙方立即更改或撤下廣告。”是這份合同可能需要的附件列表：1.附件一：廣告位平面圖顯示廣告位的具體位置和尺寸。2.附件二：廣告位使用規(guī)范詳細說明廣告位的使用規(guī)則和限制。3.附件三：租金支付方式