零售店鋪買賣合同及轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________統一社會信用代碼：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________統一社會信用代碼：__________第一條轉讓標的1.1甲方同意將位于__________的零售店鋪及其附屬設施、設備、存貨、商譽、客戶資源等相關權益轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉讓的上述權益，并按照本合同約定的條款支付轉讓費用。第二條轉讓價格2.1甲方與乙方協商一致，店鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。第三條轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪的工商營業執照、稅務登記證、消防安全驗收合格證等相關證照過戶至乙方名下。3.2乙方應協助甲方辦理上述證照的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的費用。第四條轉讓義務4.1甲方應保證店鋪在轉讓前不存在任何法律糾紛、債務糾紛，否則甲方應承擔全部責任。4.2甲方應保證店鋪的裝修、設備、存貨等符合國家法律法規及行業標準，不存在安全隱患。4.3乙方應按照甲方提供的店鋪經營資料，繼續經營店鋪，并維護甲方原有的客戶資源。第五條轉讓后的經營5.1乙方應按照甲方提供的經營模式、管理制度繼續經營店鋪，并確保店鋪的經營活動符合國家法律法規。5.2乙方在經營過程中應尊重甲方商譽，不得從事有損甲方商譽的活動。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確轉讓標的：合同中需詳細描述店鋪的位置、面積、設施等情況，以及轉讓的權益范圍，確保雙方對轉讓的標的達成一致。法律名詞解釋：轉讓標的指合同中規定的被轉讓的財產或權利。2.轉讓價格及支付方式：雙方應明確約定轉讓價格，并規定支付時間、方式等細節。法律名詞解釋：轉讓價格是指乙方為獲得甲方店鋪權益所應支付的金額；支付方式是指乙方支付轉讓價格的具體方法和步驟。3.轉讓手續：合同中應明確雙方在轉讓過程中需要辦理的手續，如證照過戶等。法律名詞解釋：轉讓手續是指為確保轉讓權益的合法轉移，雙方需要依法完成的相關手續。4.轉讓義務：雙方應明確各自的義務，如甲方保證店鋪無糾紛、乙方維護甲方商譽等。法律名詞解釋：轉讓義務是指雙方在轉讓過程中應承擔的責任和義務。5.違約責任：合同中應明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商解決是指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話和商討，達成一致意見以解決爭議。2.訴訟解決：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指雙方在無法通過協商解決爭議時，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果店鋪位于即將進行城市改造或商業區重新規劃的區域內。如果店鋪所在區域被納入政府改造計劃，導致店鋪無法繼續經營，乙方有權要求甲方退還部分或全部已支付的轉讓費用，具體金額雙方應按照實際情況另行協商。2.場合：如果店鋪涉及到特定的租賃合同或租約。補充條款：鑒于店鋪目前的租賃狀況，雙方同意：甲方應確保租賃合同在轉讓時仍然有效，并通知出租方進行租戶變更。如果租賃合同需要在轉讓后重新談判或續簽，乙方應給予甲方合理的協助。3.場合：如果店鋪擁有特定的品牌授權或獨家經營權。補充條款：考慮到店鋪的特定品牌授權或獨家經營權，雙方同意：甲方應確保乙方在轉讓后能夠繼續享有這些權益，并提供必要的文件和證明。如果品牌方要求重新審批或簽訂合同，乙方應積極配合，甲方應提供必要的支持。合同所需附件列表：1.店鋪的工商營業執照復印件2.店鋪的稅務登記證復印件3.店鋪的消防安全驗收合格證復印件4.店鋪的租賃合同或租約復印件（如有）5.品牌授權書或獨家經營合同復印件（如有）6.店鋪的資產清單（包括設備、存貨等）7.雙方的身份證明