深圳市2025年房產交易合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯系電話：____地址：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯系電話：____地址：____鑒于甲方合法擁有位于深圳市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房產座落于深圳市____區____路____號，產權證編號為：____。1.2該房產建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，具體以房地產權屬證書為準。1.3該房產的權屬狀況如下：房屋所有權人為：____；土地使用權人為：____；其他權利情況：____。（如有抵押、查封等情況需明確說明）第二條成交價格與支付方式2.1雙方約定該房產的成交總價為人民幣____元整（大寫：____佰拾仟____佰拾仟____元整）。2.2付款方式如下：首期款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付人民幣____元整；第二期款：乙方應于____年____月____日前向甲方支付人民幣____元整；尾款：余款人民幣____元整，由乙方通過銀行貸款或商業貸款方式支付，具體以貸款發放時間為準。2.3甲乙雙方同意，所有款項的支付均通過以下賬戶進行：甲方指定收款賬戶：____，開戶行：____，賬號：____；乙方指定付款賬戶：____，開戶行：____，賬號：____。第三條房產交付3.1甲方應于____年____月____日前將該房產交付給乙方使用，并簽署《房屋交接書》。3.2在交付前，甲方應結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。3.3交付時，甲方應向乙方提供該房產的權屬證明文件及有關該房產的其他資料，并協助辦理相關過戶手續。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方保證對該房產擁有合法的所有權，且不存在任何權利糾紛；甲方應在約定時間內配合乙方完成該房產的過戶登記手續；甲方應按時交付該房產，并確保其處于可正常使用狀態。4.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；乙方在簽訂本合同后，有權對該房產進行查看、評估及其他必要行為；乙方應協助甲方完成該房產的過戶登記手續，并提供所需資料。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定時間交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣____元整。5.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣____元整。5.3如因一方原因導致該交易無法完成的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償其因此遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，任何一方均不負有責任。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，