2025年中外合作開發(fā)房地產(chǎn)合同甲方：____（中方公司名稱）地址：____代表人：____乙方：____（外方公司名稱）地址：____代表人：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____平方米1.4項目投資估算：____億元人民幣二、合作方式2.1甲乙雙方共同投資開發(fā)本項目，合作期限為____年，自項目奠基之日起計算。2.2甲乙雙方按照約定的投資比例分享項目的利潤和承擔(dān)風(fēng)險。2.3甲乙雙方應(yīng)共同參與項目的決策和管理，確保項目的順利進行。三、投資額度及出資方式3.1甲乙雙方按照約定的投資比例各自出資，總額為____億元人民幣。3.2甲乙雙方的出資應(yīng)按照項目進度分階段投入。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式出資，未能按期出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、項目管理和決策4.1甲乙雙方設(shè)立項目聯(lián)合管理委員會，共同負(fù)責(zé)項目的決策和管理。4.2項目聯(lián)合管理委員會由甲方、乙方代表及第三方獨立董事組成，甲方、乙方代表人數(shù)各占一半。4.3項目聯(lián)合管理委員會負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等事項的決策。五、利潤分配及虧損承擔(dān)5.1項目結(jié)束后，甲乙雙方按照約定的投資比例分享項目的利潤。5.2項目發(fā)生虧損時，甲乙雙方按照約定的投資比例承擔(dān)虧損。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方按照約定的比例共同擁有。6.2甲乙雙方應(yīng)對項目的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付投資款項，未能按期支付的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____（中方公司名