2025年住宅區安全保衛合同范文甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對位于____市____區____路____號的住宅小區（以下簡稱“本小區”）提供安全保衛服務，乙方具備相應的安保服務能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同范圍1.1乙方負責為本小區提供全天候的安全保衛服務，包括但不限于門衛服務、巡邏守護、監控服務等。1.2乙方應確保本小區內的人身安全和財產安全，防止盜竊、火災、暴力事件等事故發生。1.3乙方應在合同有效期內保證甲方的合法權益，并協助甲方維護小區秩序。第二條服務范圍2.1門衛服務：在小區出入口安排專業保安人員24小時值班，對進入小區的外來人員進行登記和核實，防止未經許可的人員進入小區。對進出車輛進行檢查和引導，確保車輛有序停放，防止交通擁堵或意外事故發生。2.2巡邏守護：每班次安排不少于____名保安人員在小區內進行不間斷巡邏，重點巡查公共區域、停車場所、綠化帶等易發生安全隱患的區域。對發現的安全隱患及時報告甲方，并協助處理相關問題。2.3監控服務：利用監控設備對小區內的主要道路、出入口、停車場等區域進行實時監控，確保安全情況隨時掌握。每日查看監控記錄，發現問題及時處理或向甲方匯報。2.4應急服務：在發生突發事件時（如火災、盜竊、暴力事件等），乙方應迅速響應，采取有效措施控制事態，并立即通知相關管理部門和公安機關。第三條服務質量標準3.1人員要求：乙方提供的保安人員必須經過專業培訓，具備良好的職業道德和服務意識。保安人員應穿著統一制服，佩戴明顯標識，保持儀容整潔，言行舉止規范。3.2設備要求：乙方應為小區提供必要的安全設備，包括但不限于監控攝像頭、報警系統、消防器材等，并定期檢查和維護，確保其正常運行。在發生緊急情況時，乙方應能夠迅速調用相關設備進行應急處理。3.3工作時間：保安人員實行24小時輪班制度，每班次不少于____人。每班次的交接記錄需詳細登記，并由雙方簽字確認。第四條合同費用及支付方式4.1費用標準：乙方為甲方提供本合同約定的安全保衛服務，收費標準為人民幣____元/月（大寫：____）。4.2支付時間：甲方應于每月____日前向乙方支付當月的服務費用。如遇特殊情況需延遲付款，雙方可協商一致后書面確認。4.3逾期支付責任：若甲方無正當理由逾期支付服務費，乙方有權要求甲方按每日____‰的比例支付滯納金，直至甲方履行支付義務為止。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權監督乙方的安保服務質量，并提出改進建議。負責協調乙方與小區居民之間的關系，處理因安保服務引發的投訴或糾紛。按時支付合同約定的服務費用。5.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按時支付服務費用。負責維護小區的安全秩序，防止各類安全事故的發生。在發現安全隱患或突發事件時，應及時通知甲方，并協助處理相關問題。第六條合同的變更、解除與終止6.1變更：雙方協商一致后可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。6.2解除：任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務時，可提前____日以書面形式通知對方，經協商一致后解除合同。如乙方服務質量不符合約定且在甲方提出整改要求后仍未改進的，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3終止：本合同期滿或雙方協商一致后終止。如需續簽，雙方應提前____日書面通知對方。第七條違約責任7.1若乙方未按合同約定履行安保服務職責，導致小區發生重大安全事故或造成甲方經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金人民幣____元（大寫：____）。7.2若甲方未按時支付服務費用，除需支付滯納金外，還應賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字