第第頁合同編號:________修理店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同名稱為“修理店租賃合同”，甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。鑒于甲方擁有位于[租賃地址]的修理店，乙方有意租賃該修理店用于經營活動，雙方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同。合同目的為明確雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃關系的穩定性和雙方合法權益的實現。乙方租賃甲方的修理店，用于開設汽車修理、保養等相關業務，甲方應必要的協助和支持，確保乙方業務的正常開展。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方的修理店，每月租金為人民幣[租金金額]元，租賃期限為[租賃期限]年。2.支付方式：a.乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金一次性支付給甲方。b.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計算。3.預付款：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[預付款金額]元作為租賃保證金。4.保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方保證金。5.其他費用：乙方在使用過程中產生的公共事業費、水電費等，由乙方自行承擔。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方應保證出租的修理店符合國家相關法律法規的要求，并保持良好的租賃狀態。2.甲方有權利監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物不被用于非法活動。3.甲方應配合乙方辦理租賃店的各項經營手續，包括但不限于營業執照的辦理。4.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，但有權根據市場行情調整租金，并提前[通知期限]告知乙方。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間內，正常經營和使用租賃店，不得將租賃店轉租或出借給他人。2.乙方應遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法合規。3.乙方應按時支付租金和相關費用，維護租賃店的正常運營。4.乙方應愛護租賃店內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方租賃期滿或提前終止合同時，應提前[通知期限]告知甲方，并按照合同約定辦理退租手續。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證出租的修理店設施齊全，符合經營要求。b.甲方應確保租賃店內的水電、消防等設施設備安全可靠，如發現問題，甲方應在接到通知后[響應時間]內進行修復。c.乙方在使用過程中如發現設施設備存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在[修復期限]內予以維修或更換。2.服務內容：a.甲方應租賃店的基本物業管理服務，包括環境衛生、公共區域的維護等。b.甲方應必要的協助，如乙方需辦理相關證照或進行經營活動調整時。c.甲方應定期對租賃店進行安全檢查，確保無安全隱患。3.服務響應：a.對于乙方提出的維修請求，甲方應在[響應時間]內予以處理。b.甲方在服務過程中，應尊重乙方的合理需求，盡量滿足乙方的特殊要求。4.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。b.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。b.乙方應在合同生效后[具體日期]內支付首期租金及保證金。c.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.變更：a.本合同內容如有變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同不可分割的一部分。b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容，否則變更無效。c.合同的變更不得影響雙方的合法權益，且不得違反相關法律法規。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，可能接觸到對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等敏感信息。2.雙方對本合同內容以及接觸到的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務在本合同終止后仍持續存在，保密期限自合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。4.雙方應采取合理措施保護保密信息，確保其不被未授權的人員獲取或使用。5.在以下情況下，雙方可以披露保密信息：a.法律法規要求披露；b.經對方事先書面同意；c.為了保護自身合法權益而必須披露。6.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。4.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.在訴訟期間，如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡量減少對雙方業務的不利影響。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除對方的違約責任。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致終止合同，乙方應將租賃店恢復原狀，并辦理退租手續。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信或快遞送達對方指定地址，或通過電子郵件發送至對方指定電子郵箱。5.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.合同解釋：本合同如有歧義，應以符合合同目的和雙方真實意圖的方式進行解釋。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方代表在仔細閱讀并完全理解本合同內容后，在本合同上簽字（或蓋章）并注明簽署日期