2025年住宅租賃權轉讓合同甲方（原承租人）：____姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____乙方（受讓人）：____姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方與出租人于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方承租位于中華人民共和國____市____區____路____號____幢____單元____室的住宅（以下簡稱“該住宅”）。現甲方擬將原合同項下的全部權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。為此，雙方達成如下協議：第一條租賃權轉讓1.1甲方將其在原合同項下的所有權利和義務一并轉讓給乙方，包括但不限于對租賃房屋的使用權、收益權及其他相關權益。1.2本合同簽訂后，乙方即成為原合同的承租人，享有并承擔與甲方在原合同中相同的權利和義務。第二條租賃期限2.1原合同約定的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.2若出租人同意延長租賃期限，乙方有權繼續承租該住宅，具體事宜由乙方與出租人另行協商。第三條租金及費用支付方式3.1原合同約定的租金為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。自本合同簽訂之日起，租金由乙方直接向出租人支付。3.2乙方應按時足額支付租金及相關費用（包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費等），不得拖欠。3.3原合同中約定的押金或其他保證金，甲方同意轉讓給乙方，并由乙方直接向出租人支付或辦理相關手續。第四條房屋交付4.1本合同簽訂后，甲方應協助乙方與出租人辦理房屋交接手續。房屋交接完畢后，視為租賃權正式轉移。4.2在交接過程中，雙方應共同確認房屋現狀，并簽署《房屋交接清單》作為本合同的附件。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：協助乙方完成與出租人的租賃權轉讓事宜；如需解除原合同，應提前通知出租人并協助處理相關手續；保證其在原合同項下的權利義務已全部轉移至乙方。5.2乙方的權利義務：按本合同約定支付租金及相關費用；愛護使用該住宅及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；遵守物業管理規定，按時繳納相關費用；在租賃期間內，若需轉租或分租，應提前征得出租人同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為導致的損失。6.2若乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權要求其限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3若甲方未能及時通知出租人關于租賃權轉讓的事宜，由此產生的任何責任由甲方承擔。第九條通知9.1雙方在履行本合同時所發送的所有通知、文件等均應以書面形式送達對方。9.2任何一方未按約定地址發送通知的，視為已送達；若因地址錯誤導致無法送達，則責任由該方承擔。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。10.2若不可抗力事件持續超過____日，則任何一方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。第十一條合同的修改11.1對本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。