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文檔簡介

2025年二手住房抵押購銷合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（抵押權人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住房出售給乙方，并以此房屋為抵押物向丙方申請貸款事宜，達成以下協議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋結構：____，房屋性質：____，土地使用權類型：____。二、房屋交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，并支付甲方房屋總價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付給甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬清晰、無糾紛。2.乙方應在房屋交付后____個工作日內，辦理房屋過戶手續，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：____元；（2）乙方承擔：____元。四、抵押貸款1.乙方同意以其購買的房屋作為抵押物，向丙方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于支付剩余房款。2.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向丙方提交貸款申請及相關資料。3.丙方在收到乙方貸款申請及相關資料后，應在____個工作日內完成審批，并將貸款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.丙方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：___

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