2025年節(jié)能減排住宅購銷合同甲方（賣方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的節(jié)能減排住宅項目的開發(fā)權(quán)，乙方愿意購買該項目建設(shè)中的符合國家及地方節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋為位于____市____區(qū)____路____號的“____小區(qū)”項目中的第____棟第____單元第____層____號房（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米。1.3房屋用途：____（住宅/商業(yè)/其他），設(shè)計符合國家及地方關(guān)于節(jié)能減排的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條房款支付方式2.1房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____佰拾捌仟____佰拾____元整）。2.2付款方式：a.首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總房款的____%，即人民幣____元。b.中期付款：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付總房款的____%，即人民幣____元。c.尾款：余款由乙方向銀行申請個人住房貸款，具體事宜以雙方另行簽訂的《個人住房借款合同》為準(zhǔn)。第三條房屋交付3.1交房時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交房條件：a.房屋符合國家及地方關(guān)于節(jié)能減排的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件；b.房屋通過相關(guān)部門的竣工驗收，并取得《住宅質(zhì)量保證書》和《房屋建筑工程竣工驗收備案證書》；c.房屋內(nèi)安裝符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，包括但不限于太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定的時間和條件交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)；b.負(fù)責(zé)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方取得不動產(chǎn)權(quán)證書；c.承擔(dān)該房屋在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付房款，并履行合同約定的各項義務(wù)；b.接受房屋并配合甲方進(jìn)行交房驗收；c.在使用房屋過程中遵守國家及地方關(guān)于節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1該房屋的設(shè)計和施工符合《民用建筑節(jié)能條例》及相關(guān)地方性法規(guī)的要求，包括但不限于以下內(nèi)容：a.外墻保溫材料符合國家A級防火標(biāo)準(zhǔn)；b.建筑能耗達(dá)到____星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；c.安裝的空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等符合節(jié)能要求。5.2若因甲方原因?qū)е路课菸催_(dá)到約定的節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求整改或解除合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條驗收與保修6.1房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，簽署《房屋交接單》。6.2該房屋自交付之日起，在正常使用條件下，甲方承諾對該房屋的主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等質(zhì)量問題提供不少于____年的保修期。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定時間交付房屋或未達(dá)到交房條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價款的____‰作為違約金。7.2若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價款的____‰作為違約金。7.3若因甲方原因?qū)е路课菸催_(dá)到約定的節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，