2025年租賃餐廳合作出租協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的餐廳（以下簡稱“餐廳”），乙方有意租賃該餐廳進行經營活動，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本協議。一、租賃標的及范圍1.1租賃標的：甲方出租的餐廳，位于____，占地面積為____平方米，設施設備齊全，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、空調、音響等。1.2租賃范圍：乙方租賃餐廳進行餐飲服務，包括但不限于堂食、外賣、酒席等業務。二、租賃期限2.1租賃期限：本協議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期限內的總租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應按以下方式支付租金：（1）每月____日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方在租賃期限開始時，應一次性支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿且無違約情況，甲方將無息退還乙方押金。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證餐廳的產權清晰，無任何糾紛；（2）甲方應負責餐廳的維修、保養及設施設備的正常運行；（3）甲方有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方合法合規經營；（4）甲方在租賃期限屆滿后有權收回餐廳。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃范圍內自主經營，但不得超出租賃范圍；（2）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應遵守國家法律法規，合法合規經營，確保食品安全；（4）乙方在租賃期內應愛護餐廳設施設備，如有損壞，應按市價賠償；（5）乙方在租賃期限屆滿后，應將餐廳恢復原狀，如有損壞，應按市價賠償。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2乙方未經甲方同意，擅自改變餐廳用途或轉租他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃標的及范圍甲方出租的餐廳位于____，占地面積為____平方米，設施設備齊全，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、空調、音響等。乙方租賃餐廳進行餐飲服務，包括但不限于堂食、外賣、酒席等業務。二、租賃期限本協議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期限內的總租金為人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應按以下方式支付租金：（1）每月____日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方在租賃期限開始時，應一次性支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿且無違約情況，甲方將無息退還乙方押金。四、雙方權利與義務甲方應保證餐廳的產權清晰，無任何糾紛；負責餐廳的維修、保養及設施設備的正常運行；有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方合法合規經營；在租賃期限屆滿后有權收回餐廳。乙方有權在租賃范圍內自主經營，但不得超出租賃范圍；應按約定支付租金，不得拖欠；遵守國家法律法規，合法合規經營，確保食品安全；在租賃期內應愛護餐廳設施設備，如有損壞，應按市價賠償；在租賃期限屆滿后，應將餐廳恢復原狀，如有損壞，應按市價賠償。五、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為一個月租金。乙方未經甲方同意，擅自改變餐廳用途或轉租他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙