2025版共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方持有的共同房產(chǎn)為位于____（省、市、區(qū)）____路/街道____號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方持有的共同房產(chǎn)權(quán)益為_(kāi)___%，即房產(chǎn)價(jià)值的____元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的共同房產(chǎn)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。四、權(quán)益及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓后，乙方享有共同房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)共同房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用共同房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害他人合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____一、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的背景及目的1.1甲方因個(gè)人原因，需要將持有的共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意購(gòu)買甲方持有的共同房產(chǎn)權(quán)益，以實(shí)現(xiàn)共同房產(chǎn)的合理利用和權(quán)益分配。二、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1甲方持有的共同房產(chǎn)為位于____（省、市、區(qū)）____路/街道____號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方持有的共同房產(chǎn)權(quán)益為_(kāi)___%，即房產(chǎn)價(jià)值的____元。2.3乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的共同房產(chǎn)權(quán)益。三、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。四、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。五、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓后，乙方享有共同房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)共同房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。5.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用共同房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害他人合法權(quán)益。六、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決及法律適用6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。七、共同房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生