上海市2025年公寓預訂合同協議樣本甲方（預訂方）：____乙方（公寓方）：____鑒于甲方愿意預訂乙方管理的公寓，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立以下合同協議：第一條合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業法人，乙方為合法注冊并擁有相應資質的公寓管理公司。第二條預訂公寓2.1預訂公寓位于上海市____區____路____號，公寓編號為____，房型為____，建筑面積為____平方米。2.2甲方預訂的公寓為精裝修，家具家電配置清單詳見附件一。第三條預訂費用及支付3.1甲方預訂公寓需支付預訂金人民幣____元，預訂金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.2甲方應在預訂合同簽訂后____個工作日內支付首期租金人民幣____元，逾期未付的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元。3.3甲方支付首期租金后，雙方應于____年____月____日前簽訂正式的租賃合同，否則預訂金不予退還。第四條租期及租金4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金為人民幣____元/月，每____個月為一個支付周期。租金支付方式為轉賬或現金支付，甲方應在每個支付周期開始前____個工作日內將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租期屆滿后，如甲方需繼續租賃，應提前____個月通知乙方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第五條權利與義務5.1甲方有權按照租賃合同約定使用公寓，并遵守公寓管理制度，不得擅自改變公寓用途。5.2甲方應按照約定時間支付租金，逾期未付的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金。5.3乙方應確保公寓設施設備正常運行，對甲方提出的維修需求，乙方應在____個工作日內予以響應并盡快維修。5.4乙方應保障甲方在租賃期間的隱私權，不得擅自進入甲方租賃的公寓。第六條交付與退租6.1公寓交付時，雙方應對公寓內的設施設備進行驗收，確認無誤后，甲方應簽署驗收報告。6.2甲方退租時，應提前____個月通知乙方，并在退租前將公寓恢復原狀，如有損壞，甲方應按照乙方的要求進行賠償。6.3退租時，乙方應在____個工作日內退還甲方已支付的租金及押金（如有），扣除乙方應收取的違約金、賠償金等費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。7.3乙方未能按照約定提供公寓或設施設備，導致甲方無法正常使用公寓的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為已支付租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預訂方）：____乙方（公寓方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：家具家電配置清單