甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體車庫租賃及商業合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及商業合作描述1.租賃及合作內容乙方同意將位于______的城市綜合體車庫出租給甲方使用，甲方同意租賃乙方車庫并開展商業合作。租賃及商業合作的具體內容、范圍、期限等詳見附件一。2.租賃及合作要求甲方應按照合同約定，按時支付租金，并遵守乙方制定的各項管理規定。乙方應保證車庫的設施設備正常運行，并配合甲方開展商業活動。二、租賃及商業合作數量與價格1.租賃數量甲方租賃車庫面積為______平方米，租賃期限為______年。實際租賃面積以乙方提供的測量報告為準，租賃期限以合同簽訂日期為準。2.租金及合作費用租金標準為每月每平方米______元，租賃期限為______年，總計租金為______元。商業合作費用根據雙方協商確定，具體金額詳見附件二。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫交付給甲方使用。乙方應確保車庫的設施設備在交付時符合合同約定標準。2.交貨地點車庫位于______（詳細地址），甲方應在合同簽訂后______個工作日內到現場驗收。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責將車庫交付給甲方時，車庫內的設施設備應完好無損，并按照甲方要求進行包裝。2.運輸責任乙方承擔將車庫交付給甲方使用過程中的運輸責任，確保運輸過程中的安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫及商業合作條件進行審查，如發現不符合要求，有權拒絕簽訂合同或解除合同。有權根據商業運營情況調整商業合作內容，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金及商業合作費用。遵守乙方制定的商業運營規則，維護車庫及商業環境的秩序。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付租金及商業合作費用。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證車庫及商業設施的完好，并按照合同約定提供必要的維護和服務。配合甲方進行商業活動的策劃和實施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提供車庫及商業設施的詳細資料，包括但不限于設施清單、使用說明等。甲方在收到資料后的______個工作日內進行審查，可以要求乙方提供相關證明文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車庫及商業合作條件、國家相關標準以及行業規范為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金及合作費用（如有）租金及商業合作費用按月支付，甲方應在每月______日前支付當月費用。3.尾款在合同到期且甲方履行完所有義務后，甲方應在______個工作日內支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金及商業合作費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反商業運營規則，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供車庫及商業設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫及商業設施不符合合同要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、商業運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止