甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃物損壞賠償協議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、數量等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的良好狀態，不得擅自改變租賃物的結構、功能或外觀。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因乙方不當使用導致的損壞或性能下降。二、損壞賠償1.損壞認定租賃物出現損壞，乙方應立即通知甲方，甲方將派員進行檢查并確認損壞情況。任何損壞，包括但不限于人為損壞、自然損壞、意外損壞等，均需乙方承擔相應的賠償責任。2.賠償方式乙方應按照甲方的要求，對損壞的租賃物進行修復或更換，修復或更換的費用由乙方承擔。若乙方拒絕修復或更換，甲方有權自行修復或更換，所產生的費用由乙方承擔。三、賠償金額與期限1.賠償金額賠償金額根據損壞程度、維修成本等因素確定，具體金額由雙方協商一致。乙方應在接到甲方賠償通知后的______個工作日內支付賠償金額。2.賠償期限乙方應在賠償金額確定后的______個工作日內支付賠償金額。若乙方未按時支付賠償金額，甲方有權采取法律手段追討賠償。四、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方造成的租賃物損壞進行檢查和評估。有權要求乙方按照合同約定進行賠償，包括修復或更換損壞的租賃物。義務：在乙方造成租賃物損壞后，應及時通知乙方并采取措施防止損害擴大。為乙方提供合理的修復或更換租賃物的時間和方法。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用租賃物，但應遵守合同約定的使用規范。有權要求甲方在租賃物損壞時提供必要的維修服務。義務：在租賃期內，應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。在造成租賃物損壞后，應按照甲方的要求進行賠償。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物交還給甲方，甲方將進行檢驗。甲方在檢驗后，如有損壞，將在______個工作日內通知乙方。2.驗收標準驗收標準以合同約定的租賃物狀況、使用年限及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元。租賃期間，乙方應按月支付租金，每月______日前支付。2.損壞賠償金支付乙方應在造成租賃物損壞后______個工作日內支付賠償金，金額為______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方造成租賃物重大損壞，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、損壞程度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：