甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高品質民宿租賃與房東權益保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如房間類型、裝修風格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合甲方要求的品質標準以及相關法律法規。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足甲方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、衛生條件等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。甲方應在收到租賃物后______個工作日內完成驗收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、權益保障1.房東權益乙方在租賃期間享有租賃物的所有權，并有權要求甲方遵守租賃合同約定。乙方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。2.甲方權益甲方在租賃期間享有租賃物的使用權，并有權要求乙方保證租賃物的良好狀態。甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得損害租賃物的結構和使用功能。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿進行檢驗和驗收，如發現民宿不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據租賃需求調整租賃期限，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的民宿，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的入住信息，如入住時間、人數等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供民宿后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的民宿。對甲方提供的與租賃相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對民宿進行自檢，確保民宿符合合同要求。甲方在收到民宿后______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的民宿名稱、規格、質量要求以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，支付時間為每月______日。3.退還押金租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后，剩余部分以______方式退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供符合要求的民宿，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的民宿，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因民宿質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、民宿設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行