甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學區房租賃與子女學業規劃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、家具配置等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金支付期限為每月______日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與使用1.房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好居住狀態。乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。2.使用規則乙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用房屋及公共設施。乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及子女學業規劃進行監督和評估，如發現不符合約定，有權提出整改要求。有權根據實際情況調整租賃期限和租金，但應提前通知乙方并經乙方同意。義務：保證房屋符合租賃要求，提供安全的居住環境。提供子女學業規劃所需的相關資源和支持。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供房屋和學業規劃服務。有權對學業規劃提出合理建議和調整要求。義務：按時支付租金和規劃費用。遵守合同約定的房屋使用規則和子女教育要求。六、房屋維護與子女學業規劃實施1.房屋維護責任乙方應愛護房屋，保持房屋清潔衛生，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋處于良好狀態。2.學業規劃實施乙方應配合甲方實施子女學業規劃，積極參與規劃活動。甲方應定期評估子女學業進展，根據實際情況調整規劃方案。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.學業規劃費用（如有）根據子女學業規劃的具體內容和實施情況，雙方另行約定支付學業規劃費用的比例和期限。3.尾款在子女學業規劃服務完成且經甲方評估滿意后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或學業規劃服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合租賃要求或學業規劃不符合預期，應承擔相應責任，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或規劃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或子女學業規劃實施受阻，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、子女教育信息以及其他機密信息（包括但不限于家庭背景、教育規劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止