個人房屋施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（施工方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方有意將該房屋進行施工改造，乙方同意承接該施工項目，雙方經友好協商，就甲方房屋施工事宜達成如下協議：

一、施工范圍及內容

1.1乙方根據甲方提供的施工圖紙和現場實際情況，負責完成該房屋的施工改造工作，包括但不限于：房屋主體結構加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換等。

1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規、建筑標準和施工圖紙的要求進行施工，確保施工質量符合甲方要求。

二、施工期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在__________天內完成該房屋的施工改造工作。

2.2如因不可抗力、甲方提供的施工圖紙不完整或不符合要求等原因導致施工期限延誤，雙方應協商解決，并相應延長施工期限。

三、工程款支付

3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的__________%作為預付款。

3.2施工過程中，甲方應按照乙方提供的工程進度款申請，在__________天內支付相應款項。

3.3工程完工后，經雙方驗收合格，甲方應在__________天內支付剩余工程款。

四、工程質量保證

4.1乙方保證施工質量符合國家相關法律法規、建筑標準和施工圖紙的要求。

4.2工程完工后，甲方應在__________天內對工程質量進行驗收，如發現質量問題，乙方應立即進行整改。

五、違約責任

5.1如乙方未按時完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2如甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.施工圖紙及變更通知

2.甲方提供的房屋相關資料

3.雙方協商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方有意將該房屋進行施工改造，乙方同意承接該施工項目，為確保施工質量，丙方同意擔任監理，三方經友好協商，就甲方房屋施工事宜達成如下協議：

一、施工范圍及內容

1.1乙方根據甲方提供的施工圖紙和現場實際情況，負責完成該房屋的施工改造工作，包括但不限于：房屋主體結構加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換等。

1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規、建筑標準和施工圖紙的要求進行施工，確保施工質量符合甲方要求。

1.3丙方作為監理方，對施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度和安全。

二、施工期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在__________天內完成該房屋的施工改造工作。

2.2如因不可抗力、甲方提供的施工圖紙不完整或不符合要求等原因導致施工期限延誤，雙方應協商解決，并相應延長施工期限。

2.3丙方應定期向甲方報告施工進度，確保施工按期完成。

三、工程款支付

3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的__________%作為預付款。

3.2施工過程中，甲方應按照乙方提供的工程進度款申請，在__________天內支付相應款項。

3.3工程完工后，經丙方驗收合格，甲方應在__________天內支付剩余工程款。

四、工程質量保證

4.1乙方保證施工質量符合國家相關法律法規、建筑標準和施工圖紙的要求。

4.2丙方對施工質量進行監督，如發現質量問題，乙方應立即進行整改，直至合格為止。

4.3丙方有權要求乙方提供相關質量檢測報告，以證明施工質量符合要求。

五、丙方責任與權利

5.1丙方對施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度和安全。

5.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，以便進行審查。

5.3丙方有權要求乙方對施工過程中發現的問題進行整改，直至合格為止。

5.4丙方有權要求乙方提供施工質量檢測報告，以證明施工質量符合要求。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工質量。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中定期報告施工進度，確保施工按期完成。

6.3甲方有權要求乙方提供施工質量檢測報告，以證明施工質量符合要求。

6.4甲方有權要求丙方對施工過程進行監督，確保施工質量、進度和安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

7.2如乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至合格為止。

7.3如乙方在施工過程中存在安全隱患，甲方有權要求乙方立即停工整改。

7.4乙方不得將工程轉包或分包，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

八、爭議解決

8.1如三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及變更通知

2.甲方提供的房屋相關資料

3.雙方協商的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方，對施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度和安全。這有利于提高施工質量，降低施工風險，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保施工質量、進度和安全，保障甲方在施工過程中的合法權益。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中占據有利地位，有利于甲方在施工過程中獲得更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（材料供應商）：__________

鑒于甲方需要對其位于__________的房屋進行裝修改造，乙方具備相關施工資質，丙方愿意提供裝修所需的材料，三方經友好協商，就房屋裝修事宜達成如下協議：

一、施工范圍及內容

1.1乙方負責甲方房屋的裝修改造工作，具體內容包括但不限于：拆除、水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作、油漆等。

1.2乙方應按照甲方提供的裝修圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量。

1.3丙方負責提供裝修所需的材料，包括但不限于：瓷磚、地板、涂料、門窗等，并保證材料的品質和供應及時性。

二、施工期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在__________天內完成裝修改造工作。

2.2丙方應確保材料在施工前__________天內送達施工現場。

2.3如因甲方提供的圖紙修改、材料延遲等原因導致施工期限延誤，雙方應協商解決，并相應延長施工期限。

三、工程款支付

3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的__________%作為預付款。

3.2施工過程中，甲方應按照乙方提供的工程進度款申請，在__________天內支付相應款項。

3.3工程完工后，經丙方驗收合格，甲方應在__________天內支付剩余工程款。

四、材料供應

4.1丙方應按照合同約定的時間、數量和品質提供材料。

4.2丙方提供的材料如有質量問題，乙方有權要求丙方更換或賠償損失。

4.3丙方不得向乙方提供假冒偽劣材料，否則應承擔相應法律責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供準確的圖紙和施工規范。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供材料，并有權要求丙方對材料的質量負責。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方提供的圖紙或施工規范存在錯誤，導致施工延誤或增加成本，甲方應承擔相應責任。

6.3如甲方在施工過程中要求變更施工內容，甲方應與乙方協商一致，并承擔由此產生的額外費用。

七、爭議解決

7.1如三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修圖紙及變更通知

2.甲方提供的房屋相關資料

3.雙方協商的其他文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，保障乙方在施工過程中的合法權益