中梁地產(chǎn)集團(tuán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同合作開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、租賃等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等工作。

3.雙方按照各自職責(zé)分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、租賃等工作；

（2）保障項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保；

（3）按照合同約定，按時(shí)支付乙方款項(xiàng)；

（4）協(xié)助乙方完成市場推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等工作。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等工作；

（2）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（3）按照合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；

（4）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售、租賃等工作。

五、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付以下費(fèi)用：

（1）市場推廣費(fèi)用；

（2）客戶服務(wù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）其他約定的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）銷售傭金；

（2）租賃傭金；

（3）其他約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）未保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）未協(xié)助甲方完成項(xiàng)目工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目合作協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方是一家具有雄厚實(shí)力和豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于打造高品質(zhì)的住宅和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.乙方為專業(yè)市場推廣機(jī)構(gòu)，具備廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)和高效的推廣能力。

3.第三方為專業(yè)施工企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的施工質(zhì)量。

甲乙雙方基于上述情況，與第三方共同合作開發(fā)項(xiàng)目，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、銷售、租賃等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶服務(wù)、品牌維護(hù)等工作。

3.第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工、質(zhì)量保障、工程進(jìn)度控制等工作。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的執(zhí)行情況；

（3）甲方享有項(xiàng)目收益的絕大部分。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和第三方的相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性和可行性；

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方和第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方享有市場推廣費(fèi)用的提成；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整市場推廣策略；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的市場推廣工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)完成市場推廣任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證推廣內(nèi)容的真實(shí)性、合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）第三方享有項(xiàng)目施工費(fèi)用的合同約定比例；

（2）第三方有權(quán)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（3）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成施工任務(wù)；

（2）第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金；

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）第三方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

2.限制條款：

（1）乙方不得單獨(dú)與項(xiàng)目客戶進(jìn)行交易；

（2）第三方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包；

（3）乙方和第三方不得損害甲方的利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目合作協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)施工企業(yè)，其介入可以保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。同時(shí)，第三方的參與可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方能夠更加專注于項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，可以確保項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營符合市場發(fā)展趨勢。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障項(xiàng)目收益的最大化，同時(shí)有利于甲方在行業(yè)內(nèi)樹立良好的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：專業(yè)市場推廣機(jī)構(gòu)

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：專業(yè)施工企業(yè)

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，專注于高品質(zhì)住宅和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。

2.乙方作為專業(yè)市場推廣機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的營銷網(wǎng)絡(luò)。

3.第三方為專業(yè)施工企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)和良好的工程質(zhì)量管理。

甲乙雙方與第三方共同合作開發(fā)項(xiàng)目，為保障乙方權(quán)益，特訂立本合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、銷售、租賃等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶服務(wù)、品牌維護(hù)等工作。

3.第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工、質(zhì)量保障、工程進(jìn)度控制等工作。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方享有市場推廣費(fèi)用的提成，提成比例由雙方另行約定；

（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目關(guān)鍵決策，如設(shè)計(jì)變更、營銷策略等；

（3）乙方享有項(xiàng)目收益的提成，提成比例由雙方另行約定。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成市場推廣任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證推廣內(nèi)容的真實(shí)性、合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方的各項(xiàng)工作。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）第三方享有項(xiàng)目施工費(fèi)用的合同約定比例；

（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）第三方有權(quán)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成施工任務(wù)；

（2）第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的市場推廣工作；

（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行最終決策；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目銷售策略。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和第三方的相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保障項(xiàng)目的整體規(guī)劃和運(yùn)營符合乙方利益；

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方和第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）第三方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.限制條款：

（1）甲方不得單獨(dú)與項(xiàng)目客戶進(jìn)行交易；

（2）第三方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包；

（3）甲方不得損害乙方的利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目合作協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________