小企業(yè)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的小型企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為XXX。注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三。聯(lián)系電話為138xxxx5678，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的小型企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為XXX。注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。聯(lián)系電話為139xxxx5678，電子郵箱為xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有某項(xiàng)資產(chǎn)或服務(wù)，并愿意將其出租或委托給乙方使用；同時(shí)乙方愿意租賃或接受甲方的服務(wù)，并根據(jù)約定支付相應(yīng)的租金或費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃或服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益。

本合同的內(nèi)容包括租賃資產(chǎn)的描述、租賃期限、租金支付條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及履約能力，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方建立了良好的合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展目標(biāo)，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。希望通過(guò)本合同的履行，甲乙雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃/服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其擁有的資產(chǎn)或提供相關(guān)服務(wù)，乙方租賃甲方資產(chǎn)或接受甲方服務(wù)；

2.乙方支付租金或費(fèi)用，以使用甲方資產(chǎn)或獲得甲方服務(wù)；

3.雙方在租賃或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益；

4.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指本合同中出租方、賣方或委托方，全稱為XXX公司；

2.乙方：指本合同中承租方、買方或服務(wù)接受方，全稱為XXX公司；

3.資產(chǎn)：指甲方出租給乙方的具體物品或設(shè)備；

4.租金：指乙方為使用甲方資產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用；

5.租賃期限：指甲方出租資產(chǎn)給乙方的期限；

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出租的資產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量和性能要求；

2.甲方應(yīng)提供資產(chǎn)的必要使用說(shuō)明和技術(shù)支持；

3.甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，資產(chǎn)的正常使用和功能完整性；

4.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)提供乙方所需的服務(wù)；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用資產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

6.甲方不得干涉乙方的正常使用和處置資產(chǎn)；

7.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的租金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金；

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資產(chǎn)，并妥善保管；

3.乙方不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；

4.乙方不得擅自拆卸、改造或損壞資產(chǎn)；

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定將資產(chǎn)返還甲方；

6.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明和技術(shù)要求操作資產(chǎn)；

7.乙方在租賃期間遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方資產(chǎn)的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個(gè)月為一個(gè)支付周期。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)周期的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。

5.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

6.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限：自乙方支付首期租金之日起至租賃資產(chǎn)歸還之日止，共計(jì)【】個(gè)月。

3.服務(wù)提供期限：自雙方簽訂合同之日起至服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。

4.履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.保證金退還：合同到期且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供資產(chǎn)或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

b.甲方延遲交付資產(chǎn)或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的租金的【】%作為違約金。

c.甲方違反合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的【】%作為滯納金。

b.乙方未按約定使用或損壞資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。

c.乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的【】%。

d.乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。本合同約定的違約金和賠償金，均為違約行為發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)行情及合同金額的合理比例。

在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.責(zé)任免除：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

3.不可抗力后果：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法在合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

5.不可抗力后果的證明：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件對(duì)其履行合同的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.調(diào)解：如雙方同意，可通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

4.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起【】個(gè)月內(nèi)完成。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的情況下，由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。

6.繼續(xù)履行：不論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

本合同條款的解釋和適用，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，均視為已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名。雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃資產(chǎn)