深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。甲方已取得該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，證書編號分別為[房產(chǎn)證號]和[土地證號]。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及相關(guān)的配套設(shè)施和費(fèi)用。2.乙方需在簽訂合同時支付[首付款]元作為購房首付款，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)]元在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方需在合同簽訂后[過戶時間]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶完成后，甲方需將房產(chǎn)交付給乙方，并移交相關(guān)的房屋鑰匙、物業(yè)證明以及水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的用戶名和密碼。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后違反約定，未能按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的首付款、賠償因違約給乙方造成的全部損失。2.若乙方在合同簽訂后違反約定，未能按時支付購房款項(xiàng)或無法完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約給甲方造成的全部損失。五、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購房后需自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用等日常開銷，甲方不再承擔(dān)任何與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議，雙方需通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是深圳市某房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：一、房產(chǎn)基本情況本次交易的房產(chǎn)位于深圳市___________區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號為____________，房屋類型為____________，建筑面積為____________平方米。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（大寫）________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整。（2）首付款：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付房款人民幣（大寫）____________元整。（3）尾款：在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）____________元整。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并保持原有的裝修、設(shè)施及附屬物。四、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付房產(chǎn)或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能支付房款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。如因甲方隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法性。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同內(nèi)容不得隨意更改，如需更改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。九、補(bǔ)充條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可填寫雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充條款）甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是深圳市某房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________；二、房屋交易價格及支付方式雙方共同確認(rèn)本房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣______元整（大寫______元整）至甲方的指定賬戶。2.余款人民幣______元整（大寫______元整）通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及其配套設(shè)施完好無損。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供辦理過戶所需的證件、資料等。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，需向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，視為違約，需向甲方支付違約金并賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇4甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。3.房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型]。4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。5.房產(chǎn)裝修情況：[房產(chǎn)裝修情況]。6.房產(chǎn)附屬設(shè)施情況：[房產(chǎn)附屬設(shè)施情況]。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，甲方將上述房產(chǎn)以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。四、過戶手續(xù)乙方在支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)完成款項(xiàng)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，已告知乙方關(guān)于房產(chǎn)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等。乙方已充分了解并接受這些信息。2.雙方在本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向深圳市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于深圳市[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]年[月]日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格漢字大寫]）。該價格已包含房產(chǎn)本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付到甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后，甲方需在[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋過戶：甲方需在交付房產(chǎn)后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時，甲方需賠償乙方因違約行為所造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時，乙方需賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。五、其他約定1.甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有任何形式的抵押、查封或其他權(quán)