第第頁合同編號:________個人商鋪出租合同范本簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在商鋪租賃關系中的權利義務。甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪用于[具體用途]。本合同的基本信息如下：1.出租方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.承租方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。3.出租商鋪地址：[商鋪地址]，租賃面積：[租賃面積]平方米。4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。本合同的目的在于規范雙方在商鋪租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的順利進行，同時保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：a.乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金；b.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行]3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.漲租條款：租賃期內，如市場租金上漲，經雙方協商一致，租金可按協商結果進行調整。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有義務向乙方合法、安全的租賃商鋪；b.甲方應保證商鋪的租賃用途符合國家法律法規及相關政策要求；c.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金及保證金；d.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時終止合同，收回商鋪。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；b.乙方有義務按照合同約定支付租金及保證金；c.乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪內的設施，不得損壞；d.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將商鋪轉租、轉借他人；e.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；f.乙方應在租賃期滿或合同終止時，將商鋪恢復原狀，并退還甲方。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證商鋪在租賃期間符合國家規定的安全標準和質量要求；b.甲方負責商鋪內的基礎設施維護，包括但不限于水電設施、消防設施的檢查與維修；c.甲方應在租賃合同簽訂前，對商鋪進行一次全面檢查，并將檢查結果告知乙方。2.服務內容：a.甲方應租賃商鋪的鑰匙，并在租賃期間保持聯系方式暢通，以便乙方隨時聯系；b.甲方應協助乙方辦理商鋪的相關手續，如營業執照、消防許可證等；c.甲方應定期對商鋪進行巡查，確保商鋪的正常運營和使用；d.甲方應在商鋪出現安全隱患時，及時采取措施進行整改，保障乙方的人身和財產安全。3.服務期限：本合同約定的租賃期限為[租賃期限]，甲方應在本合同有效期內履行上述質量保證與服務義務。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。b.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。c.甲方應在合同約定的日期內交付商鋪，乙方應在交付后進行驗收，并在[驗收期限]內完成驗收工作。2.變更：a.本合同內容如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。c.合同變更后，如涉及租金、租賃期限等核心條款的變更，應重新計算租金或調整租賃期限。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于：租賃商鋪的經營數據、客戶信息、財務狀況、合作伙伴關系、市場策略等。3.雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。4.保密義務在本合同終止后仍繼續有效，除非法律法規另有規定或雙方另有約定。5.如因法律規定或司法、行政機關要求披露保密信息，披露方應及時通知對方，并采取一切合法措施保護對方的合法權益。6.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權的人民法院進行審理。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，必要的證據和資料。4.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決另有規定。5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。6.如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，必要時可協商變更或解除合同，并應減輕或免除由此產生的責任。7.本合同爭議解決條款的適用，不因合同其他條款的變更或終止而失效。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。2.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止使用商鋪，并按照合同約定辦理相關手續，甲方應在收到乙方辦理完畢相關手續的證明后，退還乙方已支付的租金和保證金。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.通知送達：除法律另有規定外，一方通知另一方，應以書面形式通過[送達方式]進行，自送達之日起生效。8.合同解釋：對本合同條款的理解，應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規。九、合同簽署本合同