建設(shè)工程項(xiàng)目施工總承包合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.發(fā)包人發(fā)包人是指在建設(shè)工程項(xiàng)目中委托承包人進(jìn)行施工總承包的一方，具有支付工程價(jià)款、提供施工條件等權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人支付工程價(jià)款，保證工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件的提供。發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合合同約定的行為要求承包人整改。2.承包人承包人是指接受發(fā)包人委托，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目施工總承包任務(wù)的一方，具有按照合同約定進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量等責(zé)任。承包人應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程的順利進(jìn)行。承包人有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款，對(duì)發(fā)包人未履行的義務(wù)提出索賠。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]該工程名稱是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的特定稱呼，用于明確合同所涉及的工程項(xiàng)目。在工程建設(shè)過程中，所有與該工程相關(guān)的文件、通知等都將使用此工程名稱。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]工程地點(diǎn)指建設(shè)工程項(xiàng)目所處的地理位置，明確了工程的實(shí)施地點(diǎn)。該地點(diǎn)對(duì)于工程的施工組織、材料運(yùn)輸?shù)确矫婢哂兄匾饬x。3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉工程的各項(xiàng)具體內(nèi)容]包括建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝等各個(gè)方面的工作內(nèi)容。明確工程內(nèi)容有助于界定承包人的施工范圍和責(zé)任。4.工程規(guī)模：[具體說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)等]例如工程的建筑面積為[具體面積]平方米，層數(shù)為[具體層數(shù)]層等。工程規(guī)模影響著工程的施工難度、工期和造價(jià)等方面。第三章：合同范圍1.設(shè)計(jì)范圍：[詳細(xì)說明設(shè)計(jì)工作的范圍，包括設(shè)計(jì)圖紙的深度等]設(shè)計(jì)范圍涵蓋了從初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，保證工程的設(shè)計(jì)工作完整。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足工程施工的需要。2.施工范圍：[詳細(xì)列舉施工工作的范圍，包括各個(gè)分部工程等]施工范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。明確施工范圍可以避免施工過程中的爭議，保證承包人按照約定進(jìn)行施工。3.采購范圍：[詳細(xì)說明采購工作的范圍，包括材料、設(shè)備等]采購范圍包括工程所需的各種材料、設(shè)備等，承包人負(fù)責(zé)采購工作。采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]開工日期是工程正式開始施工的日期，雙方應(yīng)按照此日期開始履行合同義務(wù)。開工日期的確定對(duì)于工程進(jìn)度的控制具有重要意義。2.竣工日期：[具體竣工日期]竣工日期是工程應(yīng)完成并交付的日期，承包人應(yīng)在該日期前完成工程施工。竣工日期的確定關(guān)系到工程的交付時(shí)間和工程款的支付。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總?cè)諝v天數(shù)]工期總?cè)諝v天數(shù)是從開工日期到竣工日期之間的總天數(shù)，包括法定節(jié)假日和休息日。工期總?cè)諝v天數(shù)是確定工程進(jìn)度和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能和安全要求。承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收等。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，保證工程質(zhì)量符合要求。3.工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為[具體期限]，在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第六章：合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：[具體合同總價(jià)金額]合同總價(jià)是雙方在合同中約定的工程總價(jià)款，包括設(shè)計(jì)、施工、采購等各項(xiàng)費(fèi)用。合同總價(jià)在合同簽訂后一般不予調(diào)整，但如有合同約定的變更情況除外。2.計(jì)價(jià)方式：[具體說明計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]計(jì)價(jià)方式應(yīng)明確約定，如采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)在合同簽訂后固定不變；如采用單價(jià)合同，單價(jià)在合同中約定，工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。計(jì)價(jià)方式的確定應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況進(jìn)行選擇。3.支付方式：[詳細(xì)說明支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等的支付時(shí)間和比例]預(yù)付款一般在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付，比例為合同總價(jià)的[具體比例]。進(jìn)度款應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付，每次支付的比例和時(shí)間應(yīng)在合同中約定?？⒐そY(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，結(jié)算金額為合同總價(jià)加上變更價(jià)款等。4.預(yù)付款：[具體說明預(yù)付款的支付條件、金額、扣回方式等]預(yù)付款的支付條件一般為承包人提交預(yù)付款保函等，金額為合同總價(jià)的[具體比例]。預(yù)付款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，按照一定比例扣回，直至扣完。5.進(jìn)度款：[詳細(xì)說明進(jìn)度款的支付依據(jù)、計(jì)算方法、支付時(shí)間等]進(jìn)度款的支付依據(jù)為工程進(jìn)度報(bào)表，計(jì)算方法應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。支付時(shí)間一般為每月或每季度末，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核并支付進(jìn)度款。6.竣工結(jié)算：[詳細(xì)說明竣工結(jié)算的程序、審核方式、支付時(shí)間等]竣工結(jié)算的程序包括承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告、發(fā)包人審核、雙方協(xié)商等。審核方式一般為按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。支付時(shí)間一般為竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后一定時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付竣工結(jié)算款。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程價(jià)款，及時(shí)審核和支付進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。協(xié)助承包人辦理工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改要求。2.承包人責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購等各項(xiàng)工作，保證工程的質(zhì)量和安全。提交工程進(jìn)度報(bào)表、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料，配合發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：工程變更1.變更的程序發(fā)包人或承包人提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包人發(fā)出工程變更指令。承包人應(yīng)按照工程變更指令進(jìn)行施工，如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人。工程變更的計(jì)價(jià)方式應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商確定。2.變更的價(jià)款確定工程變更的價(jià)款應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行確定，如合同未約定，可參照類似工程的價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確定。變更價(jià)款的確定應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，避免影響工程進(jìn)度和價(jià)款支付。第九章：竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收的條件工程已按照合同約定完成，各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。工程資料齊全，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收資料等。承包人已提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包人同意。2.竣工驗(yàn)收的程序承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收小組由發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等組成，按照規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.交付時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將工程交付給發(fā)包人。交付時(shí)應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，包括工程資料的移交等。第十章：質(zhì)量保修1.保修范圍工程的保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。保修范圍應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和合同約定。2.保修期限地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面工程、裝飾裝修工程等的保修期限為[具體期限]年。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任承包人在保修期限內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如因發(fā)包人使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包人不承擔(dān)保修責(zé)任。第十一章：爭議解決1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，保證