房屋租賃管理委托事權合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意委托乙方進行租賃管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條合同目的

甲方委托乙方對租賃房屋進行租賃管理，包括但不限于房屋的招租、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維護與管理等事宜。

第二條租賃房屋的基本情況

租賃房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：____________________。

第三條委托事項

3.1乙方負責租賃房屋的招租工作，包括但不限于發布租賃廣告、接待看房、介紹房屋情況等。

3.2乙方負責與潛在承租人進行談判，并協助甲方簽訂租賃合同。

3.3乙方負責收取租金，并在收到租金后______個工作日內將租金轉交給甲方。

3.4乙方負責房屋的日常維護與管理，包括但不限于房屋的清潔、維修、保養等。

3.5乙方負責處理與租賃房屋相關的糾紛，并及時向甲方報告。

第四條委托期限

本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五條費用及支付方式

5.1甲方應向乙方支付委托管理費，費用為每月租金的______%，支付方式為每月租金收取后的______個工作日內支付。

5.2乙方在管理過程中產生的合理費用，包括但不限于廣告費、交通費等，由甲方承擔，乙方應提供相應的費用憑證。

5.3甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方支付押金______元，合同終止后，乙方應在______個工作日內將押金退還給甲方。

第六條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務

6.1.1甲方有權監督乙方的管理工作，并要求乙方提供工作報告。

6.1.2甲方應按時支付乙方的委托管理費及乙方墊付的合理費用。

6.1.3甲方應保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋的所有權、使用權等。

6.1.4甲方應配合乙方的管理工作，包括但不限于提供房屋的相關證明文件等。

6.2乙方的權利和義務

6.2.1乙方有權按照本合同的約定收取委托管理費。

6.2.2乙方應按照本合同的約定履行租賃管理工作，并保證管理工作的質量。

6.2.3乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關證明文件，并在合同終止后歸還給甲方。

6.2.4乙方應定期向甲方報告房屋的租賃情況，并在發現房屋存在問題時及時通知甲方。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

7.4因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1甲方未按時支付委托管理費的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的______%作為違約金。

8.2乙方未按時將租金轉交給甲方的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的______%作為違約金。

8.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系方式：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表